我出资盖的房子,父母同意该房屋出现变卖,搬迁时归还我建房时的费用,法院有权利拍卖来偿还债务吗?

更新时间:2019-11-08 04:46:50
问题描述:
我出资盖的房子,父母同意该房屋出现变卖,搬迁时归还我建房时的费用,现父母死后,有一笔债务,法院有权利拍卖来偿还债务吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1306040 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我

    (一)拍卖前,查封房屋

    (二)拍卖前,评估房屋

    (三)第一次拍卖(拍卖不动产,应当在拍卖十五日前公告)

    1、竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的,可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定,但不得低于评估价或者市价的百分之五。

    2、人民法院应当在拍卖五日前通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人于拍卖日到场。

    3、拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的,应当将该财产交其抵债。

    (四)第二次拍卖

    拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,应当在六十日内再行拍卖。

    (五)第三次拍卖

    对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权,应当在六十日内进行第三次拍卖。

    (六)变卖

    第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产抵债的,人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产,且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的,应当解除查封、冻结,将该财产退还被执行人,但对该财产可以采取其他执行措施的除外。

    (七)所有权转移

    不动产拍卖成交或者抵债后,该不动产自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。通常需要法院出具裁定书等,到房屋所在地的交易中心办理产权过户。
    2019-11-08 04:40:43
    点赞
  • 经济相关律师团队推荐
    已帮助1241318 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    通常来说,银行是房子的第一抵押权人,如不能按期偿还银行贷款,银行有权起诉到法院,再申请法院拍卖房子,拍卖所得款用于偿还贷款,在这种抵押状态下,也只有银行能拍卖你的房子。其他债权人如要申请法院拍卖房子,则必须经过银行的同意,而且拍卖所得款应该优先偿还给银行,剩余部分才能给这个债权人。
    2019-11-08 04:43:03
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助655756 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    法院强制拍卖时,拍卖费用由拍卖公司按拍卖成交价格的比例收取。具体比例请查看最高法院关于拍卖的相关司法解释。  《最高法院关于民事执行中拍卖、变卖的财产的规定》第三十二条 拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:  拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%;超过1亿元的部分,不得超过
    0.5%。  采取公开招标方式确定拍卖机构的,按照中标方案确定的数额收取佣金。  拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的,拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用,应当由被执行人负担。
    2019-11-08 04:46:50
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
财产分割,假如离婚以后他还有权要这个房子吗?没有能力偿还,法院有权拍卖我们的房子吗?
你们这么约定对你们双方和小孩都会制造很大麻烦,要知道你们的房子因为贷款没有还清,银行有抵押权,不是你们两人一纸协议就能说了算的,更何况你把房子赠予给未成年小孩所
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我注资盖的房屋,爸爸妈妈愿意该房子出現卖掉,拆迁时偿还我盖房时的花费,现爸爸妈妈人死之后,有一笔负债
强制拍卖的标的,是指依法被国家执法机关用来委托拍卖企业进行强制拍卖的物品或财产权利。  法院强制拍卖的费用怎么收取:这个费用是受法院委托的拍卖公司收取的。法院会
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我本人农村的因无力偿还,房子被查封,现在农村要拆迁,政府有权利不经过我同意把房子拆了吗?
农村房子拆迁补偿这是没有统一标准的,每个地方的补偿标准都是不一样的。拆迁方在拆迁之前会发布拆迁公告,里面就有补偿的标准。宅基地补偿的是宅基地使用权,一般以2种形
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,被执行人,有居住的房产,不愿意出售,偿还欠款,法院有权利强制执行其房产吗?
通常情况下,法院对于案件作出判决后,双方当时人在没由异议的情况下,判决生效已先后,就应当对于判决的事项进行遵守和施行。但是某些情况下有些当时人并不会去遵守判决的
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想请教的是:这处已经被卖掉的房子,其合法的地基权利人是我(我可以拿到该地块原始的拆迁补偿用地证明)
请你把有关资料传真给我,详细研究后才能给你提供客观的法律意见。我们按照国家规定的标准收取律师咨询费。估计类似你们这个案例的咨询费为500元。 中国对外贸易
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1315
律师解答动态
7分钟前
张前康律师
近期帮助 342 人
我孩子是用我妻子身份证办的手机偷玩的游戏,是从邦定在支付宝上的信用卡里扣的,能退吗?
53分钟前
李晓航律师
近期帮助 168621 人
你好我的车租给别人了应该交租金了现在联系不上人
1小时前
谢子文律师
近期帮助 18199 人
我和我老公分居三年多,他以个人名义买了房和车现在赚不到钱说要把我告了,我应该怎么办
1小时前
孙术校律师
近期帮助 11667 人
我把我女朋友揍了她18岁我18岁
1小时前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 22023 人
转让合同签完一个礼拜得知门面是危房要拆掉对方有责任退转让费吗
1小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
你好我有一个借贷,借4000每天利息10-15是高利贷吗
1小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
我朋友拿出了15万叫我放高利贷结果被我输完了我构成诈骗罪吗
1小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
因为离婚起诉,律师说要起诉2次收了我5千,现在只起诉了一次,找律师退2千不做回应
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询