请问办了结婚证后,按揭买房父母给首付,房产征上要是只写我和我爱人的名字,离婚后,算是夫妻共同财产吗?

更新时间:2018-08-31 16:10:30
问题描述:
请问办了结婚证后,按揭买房父母给首付,房产征上要是只写我和我爱人的名字,离婚后,父母给的首付这份钱,算是夫妻共同财产吗?
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    若已办理结婚证,则是法律婚姻关系,结合司法实践,分割夫妻共同财产时,可以遵循以下原则:
    1.男女平等原则
    2.照顾子女和女方利益原则。
    3.有利生活,方便生活原则。
    4.权利不得滥用原则。
    5.夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不予补偿。夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割。
    2018-08-31 16:05:53
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    您好,
    一、房屋虽由男方父母出资购买,但登记在双方名下的,视为男方父母对双方的赠与。俩人结婚后,该房产当然也是双方的夫妻共同财产。
    二、财产共有分为共同共有按份共有夫妻财产的共有,对房屋份额有约定的从约定,没有约定的则按共同共有,一般每人可分享一半份额。
    三、购房时两人尚未结婚,双方并无法律上的夫妻关系,此时房屋登记主管机关在颁发房产证时一般会要求俩人就房产份额做出明确约定。因此,如果房产证上已经载明了俩人的房产份额,则该份额视为约定的按份共有份额,房产应按此比例进行分割。
    四、如果房产证上没有约定双方的房产份额,则对该房产可按照共同共有由每人一半进行分割。
    五、如果男方能够证明自己的实际出资比例的话,法院一般会考虑房屋的来源、双方结婚的时间长短、双方对房屋的贡献大小、双方感情破裂的诱因是否系一方有过错、未对房产出资一方对家庭日常开销的负担及贡献价值来进行分割,而不一定拘泥于夫妻共有财产的各半比例进行分割。如有疑问请继续追问,如果满意请选为最佳答案。
    2018-08-31 16:09:51
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    已帮助1737100 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    1、双方共同出资购买、登记在双方名下
    这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。

    2、一方出资、登记在双方名下
    对于一方出资,双方都登记的情形,一般会视为夫妻共同财产。
    根据不动产的登记制度,只要房产证上出现了名字,他(她)就有份。对于这种情形,不管另一方是否出资,但房产证上已经登记了他(她)的名字,则该房产应为夫妻共同财产。至于如何分割,可视具体情况而定,如未约定按份共有的,可认定为共同共有,即人们常说的“对半分”。不过,这也并非绝对,对于这种情形而言,还会适当考虑到出资人的具体情况,因此离婚分割该房产时,出资一方可适当多分。
    2018-08-31 16:10:30
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婚后,我父母给我买房子全款,写我的名字,算是夫妻共同财产吗?
1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分
全部4个答案 >
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婚后买房,首付款是老公父母给的,房产证写老公一个人的名字,按揭贷款,这属于共同财产吗?
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款
全部4个答案 >
888 人咨询过
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你好,婚后买房,首付款是老公父母给的,房产证写老公一个人的名字,按揭贷款,这属于共同财产吗?
婚后买房离婚时如何分? 房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,
全部4个答案 >
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结婚后,男方用父母的钱首付买房,写夫妻2人名字,房子是共同财产吗?
对于房子归谁所有,需要知道房子购买的时间、购买的方式、房子产权登记情况以及双方的出资情况等,因为您所提供的信息不全所以无法作出准确的判断,请补充完整信息。
全部15个答案 >
888 人咨询过
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老公婚前首付买房,只交了首付款,婚后共同还贷,房产证写的双方名字,如果离婚能是共同财产吗?
您好,感谢您的信任和咨询!根据您所提供的信息,结合我国相关法律法规,现回答如下:婚姻法相关解释规定:1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在
全部5个答案 >
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