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我是2019.2.17租的房子，房东总是不退，不租出去不退。合同日期还给我改了。

更新时间：2019-11-08 17:26:01
问题描述：
你好，我是2019.2.17租的房子，租到今天，因有特殊情况我们要退房子，房东总是不退，还威胁我让我租出去，不租出去不退。合同日期还给我改了。
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    　 房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：
    可以不同意解除合同，要求继续履行。
    不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。
    还可以要求赔偿损失，损失包括：店铺装修费用剩余租期的摊销额；货物及预期收益的损失；以及其他可确定的损失等。
    2019-11-08 17:19:11
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    房东贷款需要租房子的人签合同才可以完成抵押贷款的合同，承租人有权拒绝签字。
    ① 具体看租费合同是否有对房贷使用房产抵押贷款的约定，如房产抵押后无力偿还，租房时间未到如何赔偿的；
    ② 对银行来说，承租人不签定协议，在承租期内，房贷抵押贷款无法偿还，银行收取抵押房产，但承租人依法享有使用权；
    ③ 在正常情况承租人拒不签字，房贷抵押贷款合同无法成立，或需同银行商定特殊情况的处理方法；
    ④ 签字或者不签字，决定权在承租人手中，建议以承租人保障自身合法权益为最优考虑。
    2019-11-08 17:21:45
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    需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    2019-11-08 17:26:01
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全部2个答案 >
888 人咨询过
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我租房租了三个月，但是房东不给退，不退，反正就是不退，我该怎么办？
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依据《合同法》等相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。
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我租的房子没到期，因为有事不租了，可以退吗？如果房东不给退的话我该怎么办？
你好，建议和房东协商解决。
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