婚前男方交首付,产权登记在女方名下,婚后共同还贷款,该房屋是否夫妻共有财产?

更新时间:2019-11-09 06:50:44
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婚前男方交首付,产权登记在女方名下,婚后共同还贷款,该房屋是否夫妻共有财产
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    婚前财产,如果双方当事人协议完毕,达成共识,形成书面协议,可以变更为共有财产,
    没有协议,婚前一方的个人财产不会变为共有财产,
    《婚姻法》:
    第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
    一方的婚前财产;
    一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
    遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
    一方专用的生活用品;
    其他应当归一方的财产。
    第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
    约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
    《婚姻法》司法解释一:

    第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
    2019-11-09 06:43:50
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    有下列情形之夫妻共同财产具体主要指:夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记
    日起至离婚登记离婚判决生效一的,为夫妻一方的财产:
    (1)一方的婚前财产;
    (2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
    (3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
    (4)一方专用的生活用品;
    (5)其他应当归一方的财产。
    2019-11-09 06:45:45
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    夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。
    夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。
    2019-11-09 06:47:06
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    ;  第一项:产权人为一人的办理产权登记需携带的相关文件  
    1、产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致)  
    2、产权人为外省市户口的需携带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件、名章(楷体)  
    3、产权人未满18岁的需携带户口本原件及复印件并提交监护人公证书  
    4、签合同签有委托人的需携带委托书(房地局规定格式)并携带委托人和受托人的身份证、户口本原件及复印件,外省市人需带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件  第二项:产权人为二人的办理产权登记需携带的相关文件  
    1、本页第一项  
    2、两位产权人同意共有房屋产权的需签共有协议书(房地局规定格式)  
    3、两位产权人以份额明确房屋产权(例:40%与60%、50%与50%)的需提交财产分割公证书(公证书需注明,各人份额,谁持房屋所有权证,谁持房屋共有权证)  第三项:产权人为三人或以上的办理产权登记需携带的相关文件  
    1、本页第一项  
    2、需提交财产分割公证书(公证书需注明,各人份额,谁持房屋所有权证,谁持房屋共有权证)  第四项:产权人为单位购房的需提交的相关文件  
    1、营业执照、法人代码证原件及复印件(加盖公章)  
    2、法人授权委托书原件(盖公章法人章法人签字)(房地局规定格式)  
    3、法人及受托人的身份证原件及复印件  
    4、股份制公司需提交董事会议原件(盖公章及全体股东亲笔签字)  
    5、产权登记表,结算单需加盖公章  第五项:需提交的相关资料  
    1、以上身份证、户口本、暂住证、工作居住证、营业执照法人代码原件核对用(不收取)  
    2、以上材料以房地局最新规定的为准  第六项:您需交纳的款项:  
    1、购房契税:总房款的
    1.5%(单位购房的为总房款的3%)(有减免税证明除外)  
    2、公共维修基金:总房款的2%  
    3、产权证制作费:5元/本,共有权证:5元/本  
    4、产权证印花税:5元/本  
    5、产权证代办费:600元/本  
    6、测绘图表费:60元  
    7、以上
    3、
    4、
    5、6项用现金交纳。
    2019-11-09 06:50:44
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婚前男方首付买房,婚后夫妻及男方父母共同还贷,是否可以分得该财产?
属于双方共同财产。夫妻共同财产 一般平均分割 离婚时协商不成的去法院起诉。
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婚前一方父母首付按揭房子,产权登记在男方名下,婚后用夫妻共同财产还房贷。房产如何分配?
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分
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婚前男方付首付,房产登记在双方名下,并共同还贷,属于夫妻共同房产吗?
如果没有其他约定,房产属于共同财产,女方可以主张均分。同时主张无过错损害赔偿。详谈电话联系。 中华人民共和国婚姻法  第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下
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婚前男方父母付了一部分首付款,房产登记在男方名下,请问婚后男方父母还这个按揭款,还是算夫妻共有财产
财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产: 1、一方婚前就已经获得的财产; 2、一方因身
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婚前男方父母出钱,按揭买房,婚后产权登记在俩个人名下,由父母和子女共同还贷,离婚时,房产该如何分割
双方为结婚在婚前就共同出资买房的情况在实际生活中比较多见。双方当事人以结婚为目的,往往在婚前仅达成口头协议,共同出资购买房屋,但由于各种原因,仅以一方的名义签订
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婚前女方付首付,婚后由男方还贷款,但房产登记在女方父亲名下,这算夫妻共同财产吗?
你好,登记在女方父亲名下就属于女方父亲的房屋,不属于你们夫妻共同财产。除非你们有有效的书面约定可以否定。
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自愿与15岁女孩建立关系是否违法
与15周岁的女生发生关系,如果是自愿的并不违法。未成年人应当遵守法律法规及社会公共道德规范,树立自尊、自律、自强意识,增强辨别是非和自我保护的能力,自觉抵制各种
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男友和妈妈一个姓能不能在一起?
你好,可以协商解决
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欠钱纠纷律师怎么收费
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小孩几岁就能断绝母女关系?
法律分析:在我国法律没有规定可以断绝父女关系一说,子女年未满18周岁,父母是法定监护人,父母年老时子女是法定赡养人,均是法定义务人,法律不准许一方断绝关系。法律
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男孩破坏别人的家庭,违法吗?
您好,请问是如何破坏别人家庭的呢
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请问女孩可以和母亲同姓的远方亲戚结婚吗?
只要不属于婚姻禁止的对象,即:直系血亲和三代以内的旁系血亲不可以结婚外,就可以结婚的
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我和我对象我对象刚满14岁,但是他的父亲要起诉我们,我们应该怎么解决已经没有办法商量了
积极应诉,保护权益。和解方式可协商抚养安排;如诉讼,收集有利证据,如孩子抚养情况、双方经济能力等,以支持自身主张。必要时寻求法律援助,确保合法权益不受侵害。
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我奶奶的弟弟的儿子,是直系亲属和旁系三代亲属吗
否,属旁系血亲。 1. 直系亲属指有直接血缘关系的人,如父母、子女等。奶奶弟弟的儿子与咨询者无直接血缘关系。 2. 旁系血亲包括兄弟姐妹、伯叔姑等,奶奶弟弟的
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在深圳,当婚姻关系中出现第三者时,该如何妥当地处理?
一、婚姻中的第三者怎么处理 1、婚姻中的第三者处理方式如下: (1)与第三者构成事实婚姻的,是重婚罪,2年以下的拘役; (2)破坏军婚的行为,3年以下有期徒刑
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您好我是一名公司会计提前一个半月提交了离职申请但是一直没招到人到期了我可以走吗
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