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84年的住房。现想将这套房屋转到我的名下(我已有两套住房)还是买卖好？
更新时间：2019-11-09 09:00:47
问题描述：
我母亲继承了一套100平米、84年的住房。现想将这套房屋转到我的名下(我已有两套住房)不知道是赠予好，还是买卖好？
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婚前赠与房产分割
由于房产的特殊性，在我国对房产的归属一般按照房产证上是谁的名字，房子就是谁的。婚前赠与的房产，如果没有过户的，则房子的产权没有进行变更，属于原产权人。
离婚
时属于原产权人，不参与离婚财产的分割。如果已经过户的，则属于过户后的产权人，属于过户后的产权人的个人财产，离婚时不予分割。因此，房产赠与的，公证与否都不能改变房子的产权，正确的做法就是将房产进行过户，过户到自己的名下才可以保证房子的产权，保证
赠与合同
的有效性。
2019-11-09 09:00:47
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我父母名下有两套住房.婚前父亲去世将他名下的一套住房过到了我
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