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男朋友刚买了房子,所以贷款是他和他妈妈一起还款,如果我们之后结婚,房产怎么算,贷款怎么还。
更新时间:2019-11-09 10:47:35
问题描述:
你好,男朋友刚买了房子,他付的首付,但是因为条件不够,所以
贷款
是他和他妈妈一起还款,这种情况,如果我们之后
结婚
,
房产
怎么算,贷款怎么还。
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中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)”第十条的解释,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述,该房产属于您婚前财产,现在离婚不属于夫妻共同财产,您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
2019-11-09 10:47:35
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