婚前房子登记在女友名下。现正在办理离婚。请问房子会否被查封,拍卖后会否影响到女方持有该房产的利益。

更新时间:2019-11-10 08:08:54
问题描述:
某人亏空公司账目后,拿这些钱去买房,婚前房子登记在女友名下。婚后加上了亏空人的名字,现正在办理离婚。如今公司要起诉,请问房子会否被查封,即使拍卖,拍卖后会否影响到女方持有该房产的利益。
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    法院拍卖债务人的房子时,债权人可以竞拍,但没有优先购买权,在房地产中有优先购买权的有以下三类人:
    1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时,必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资,如果不购买该转让的出资,视为同意转让。经股东同意转让的出资,在同等条件下,其他股东对该出资有优先购买权。
    2、出租人出售房屋的,应该提前15日通知承租人,在同等条件下承租人享有优先购买权。
    3、共有人处分自己享有的份额的,其他共有人享有优先购买权。
    拍卖是买卖的一种特殊形式,但其性质是买卖,不能剥夺承租人优先购买的权利,出租人或者拍卖行依然有义务通知承租人拍卖事宜。
    具体操作可以参照最高法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,其中第十六条规定:“拍卖过程中,有最高应价时,优先购买权人可以表示以该最高价买受,如无更高应价,则拍归优先购买权人;如有更高应价,而优先购买权人不作表示的,则拍归该应价最高的竞买人”
    2019-11-10 08:08:54
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用房子抵押,但是房子被查封,我们准备把房子转到自己名下,房子又被查封了,我们该怎么
办理房屋抵押需要准备的证明材料: (1)登记申请书原件; (2)申请人身份证明; (3)以已购公有住房抵押的,提交原购房合同,其产已购公有住房抵押的,提交
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房产过户给孩子,房子会被查封吗
如果是为了逃避债务而将该房子赠与给儿子,或通过明显不合理的价格转让给儿子的,债权人可以向法院起诉要求撤销该过户行为
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因我房子烂尾了,房子已经做了抵押登记,我想转到我父母名下!如果银行查封,会不会查封到我父母名下
不会因为资产拍卖而影响到自己的利益,根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定 》第31条第2款规定:“拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权,
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离婚后男方借债被银行起诉,是否会被拍卖,如果办理房产证如何使房子过户到女方名下?
首先要了解房产证有没有办理下来: 1、如果办理下来了,房产证应该在银行押着,就要到银行去领,另外需要注意的是,看房产证上面有没有设定抵押,如果设定了,要求银行办
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