隐敞工程，建设施工单位施工，我装修时没有改动，那么这样的话所産生的损失由谁负责

更新时间：2019-11-10 09:42:34

问题描述：

我家于2o1年ll月份自来水管坏，跑水，我家地板被水泡，且水又从楼板内漏到楼下，淹的很重。但是自来水管敷设在楼板内，隐敞工程，建设施工单位施工，我装修时没有改动，并且自来水公司与物业公司签了协议：二次泵站广场及室内的所有管线及设施由小区物业全权负责检查和维修。那么这样的话所産生的损失由谁负责

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根据我对物业费诉讼时效分析，时效一般是2年时效期间。是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的，丧失胜诉权。你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。若这期间物业一直催缴，通过其他方式行使。
以该行为最后一次行使完毕时起算。就是说如果物业在一直积极的行使权利，请求你的给付行为，那么期间行使一次就发生一次诉讼时效中断，2年期限从该行为结束之日起重新计算。
物业收取费用，就应该履行合同约定的义务，若怠于履行维护，维修，管理，养护义务，或没完全履行义务。业主有权请求物业服务企业承担继续履行，采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

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