• 首页
  • 手机找法网

当前位置:找法网 > 法律问答 > 房产纠纷 > 问答详情

买受人付了首付款后,由于买受人自身原因造成按歇代款办不下来,买受人想退房,买受人需不需要向出卖人付违约金。

咨询时间:2019-11-10 10:36:35 河南 - 开封 房产纠纷 违约金,退房

当前在线律师:人,咨询律师免费,3~15分钟获得解答! 紧急咨询
共1个回答
  • 开封法律问答顾问

    开封法律问答顾问

    根据合同法规定,对买房交了首付退房要多少违约金解答如下:第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

    咨询我

当前在线律师

免费咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
相似咨询
房产纠纷相关法律知识
  • 交房违约金是万分之几

    交房违约金是万分之几

    一般开发商延迟交房的违约金,按每日2%—5%计算,法律没有强制规定违约金的额度,主要是看双方之间的购房合同中关于违约金的约定,如果合同中没有想过约定的,就按市场上平均的违约金金额来定违约金。更多

    图文 张慧进律师 2020-05-29

  • 逾期交房违约金标准

    逾期交房违约金标准

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。更多

    图文 张慧进律师 2020-05-29

  • 买受人退房,房款利息应由谁买单

    买受人退房,房款利息应由谁买单

    [案情] 刘女士在某房地产开发公司相中了一套房屋,但因总房款(70万元)太高而犹豫不决。李先生(公司工作人员)看出刘女士的心思后,建议可向银行贷款,按揭买房。之后,刘女士向银行贷款60万元,首付10万元,与房地产开发公司签订了购房合同。半年后,房地产开发公司通知更多

    2019-11-27

  • 买受人退房,房款利息应由谁买单

    买受人退房,房款利息应由谁买单

    [案情] 刘女士在某房地产开发公司相中了一套房屋,但因总房 [案情] 刘女士在某房地产开发公司相中了一套房屋,但因总房款(70万元)太高而犹豫不决。李先生(公司工作人员)看出刘女士的心思后,建议可向银行贷款,按揭买房。之后,刘女士向银行贷款60万元,首付10万元,与更多

    2019-11-27

遇事问律师

当前在线律师9999

立即咨询

平均3分钟获得解答