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婚后买房，公公付的首付40万老公名字贷款。我俩一起还贷款。这房子有我份吗？
更新时间：2019-11-11 16:10:40
问题描述：
婚后买房，公公 付的首付40万 老公名字
贷款
。我俩一起还贷款。这房子有我份吗？
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婚后贷款购买的
房产
如无特殊约定应属
夫妻共同财产
，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。
2019-11-11 16:00:53
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虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分，应当视为夫妻共同财产，既根据出资情况，要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，既用婚后共同财产还贷的，均应认定为夫妻共有财产。
当然，如果一方有
证据
证明其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
2019-11-11 16:01:31
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可以通过这些方式来筹得首付：
使用抵押物抵押贷款
借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。首付分期
有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。
首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款
合同
，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关
违约责任
即可。
2019-11-11 16:07:30
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婚前买房，婚后房产所有人继续还贷，那么应当认定为房产所有人的
个人财产
。
2019-11-11 16:10:40
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