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婚后父母从自己账户出全资买的房,只写子女一个人的名字,可以视为子女一方的财产吧。需要另外公证吗?
更新时间:2019-11-11 17:25:35
问题描述:
婚后父母从自己账户出全资买的房,只写子女一个人的名字,可以视为子女一方的财产吧。需要另外公证吗?
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1、申办各类公证均需具备的证明材料 户口簿、身份证、护照(出境日期及有效签证)或境外其他身份证件复印件、委托书
2、出生公证 父母户口簿、身份证、出生证明书(由父母之一或了解当事人出生情况的长者填写)、亲属关系证明(户口簿能反映父母子女关系的无需提供)、出生证/独生子女证;
3、亲属关系公证 亲属关系另一方的有效身份证件、亲属关系证明(户口簿能反映亲属关系的无需提供);
4、婚姻状况公证
结婚
公证:《结婚证》、
离婚
公证:《离婚证》或离婚《判决书》(需同时提交法院的判决生效证明)/《调解书》、未再婚公证:除提交上述离婚公证证明材料或配偶死亡证明(证明材料同死亡公证)外,还需提交未再婚证明、未婚公证:未婚证明;
5、未受刑事处分公证 未受刑事处分证明;
6、学历、学位、成绩、学时公证 学历(含毕业/肄业/结业)证书、学位证书、在读/成绩/学时证明(均由所在学校出具)
7、工作经历公证 履历证明、专业技术职称证书、行政职务任命文件、劳动
合同
/聘用合同;
8、死亡公证 死亡证明(死亡所在医院或死亡时户籍所在区卫生防疫站出具);
9、
继承
、赠与公证 财产所有权凭证(《房地产权证》、存款证明等)、亲属关系证明(赠与公证无需提供);
10、关于照片的使用 申办出生、学历、工作经历公证,交两寸照片各三张、申办结婚公证,男女双方各交两寸照片三张、公证书到美国、台湾地区使用的,上述公证事项各交两寸照片四张、照片应同为黑白或彩色,增加一份副本,相应增加一张照片。
11、关于译文 有关专业名称、单位名称、境外姓名的专门译法请当事人(代办人)提供,并填写在本处的《外文翻译登记表》上,如不提供的,则照常规翻译。
2019-11-11 17:16:39
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根据《《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三) 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。的规定,房屋属于个人财产,家电如果其父母指明是赠与女方的财产的话,那就是女方的个人财产,否则,是
夫妻共同财产
。
2019-11-11 17:19:15
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一、婚后财产公证的程序:
1、准备好相关材料
2、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。一般不允许委托他人
代理
或是一个人来办婚前财产公证。
3、公证申请被公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认。
4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。
2019-11-11 17:23:06
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离婚房产析产公证流程:
1、到公证处办理析产公证。但如果双方在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证;
2、办理
抵押权
银行规定的事项;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、到房管局办理离婚析产登记手续;
5、领取新房产证和他项权证。
2019-11-11 17:25:35
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