我找中介买了套二手房,现在马上要开始还房贷了,中介这边一拖再拖,最后告诉我房子过不了户。

更新时间:2019-11-12 14:16:00
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我找中介买了套二手房,现在马上要开始还房贷了,中介这边一拖再拖,最后告诉我房子过不了户。
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    找中介买二手房怎么防止他们吃差价  
    1、最好是三方见面、透明交易  房屋买卖十分复杂,所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时,最好能买卖双方和中介公司都见面,做到透明交易,就不会吃亏上当了。  
    2、不见面也要看委托代理合同  如果在无法见面的情况下,也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同,一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围,这就有利于保证买卖双方的利益。另外,应要求中介公司出示一系列证明,并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料,若发现合约上某些项目不符时,买、卖方应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名。  
    3、查看相关证件辨明真假房源  对于卖方来说,如果中介公司提出现金收购,一定要办理相应的过户手续,防止中介公司在没有办理手续之前,将房子卖出从中赚取差价。而对于买方而言,要警惕假房源,有些仅是房托并非真正房主,如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金,而中介公司又谎称房子被卖走,到时定金也难退回。  
    4、不让中介公司代理两方  在进行二手房交易时,不要委托中介公司代理买、卖两方,而是尽量让中介公司仅代理一方,只有这样才能真正保证委托方的利益。  
    5、多方了解信息  之所以被吃差价,与买、卖方不了解房子的信息也不无关系,周边房子的价格是多少?近期房子是否会升值?只要了解了这些,就可以大致估出房子的价格。这样,才不会以较低的价格出售,或以较高的价格购买,没有了被吃差价的可能。  
    6、请行家参考  买、卖房屋之前,请房地产专家、律师,或者一些很有买、卖房屋很有经验的人参考。
    2019-11-12 14:16:00
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你好我刚在中介买了套二手房,现在中介叫我们要交首付款给房东还清贷款,但现在过不了户,有什么风险吗
二手房买卖房东反悔可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种: 1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口; 2.买受人逾
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有中介的二手房贷款流程
有中介的二手房贷款流程
二手房贷款流程
我年前买了一套二手房,房子是中介老板的。过不了户,现在扯皮
根据二手房交易中的现实状况,在签订过程中,中介二手房合同应包括但不限于以下几方面:   1、合同中药明确房屋坐落,产别,书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知
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我通过中介定了一套二手房,定金,银行面签已过。就是过不了户,中介说房主不配合,我该怎么办
通过中介进行二手房屋交易的,即便房屋最终未成交,交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。但同样情况下,即使在买受人签署佣金确认书,在交易未成就的
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我现在通过中介买了一套二手房,银行说房子已经过户到我们名下,不能贷款了。请问现在我们应该怎么办?
中介对贷款业务很熟,问中介是不是银行贷款收紧了,及如何解决。一般贷款都是先落户在你名下后办理贷款。
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我在中介买了一套二手房房,卖房还有贷款没还完,说用我的首付先还贷款,首付款不够,后中介找的垫资公司,
拿着你与中介、房东签订的协议去律所审查,以及只要举证就可以证明你有打款的行为,显然不属于违约。
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小区车位所有权 39163
房产过户给亲人需要什么手续和费用
房产过户给亲人,可继承或买卖。继承需办理公证,费用低;买卖则需签订合同,缴纳契税等费用。具体操作因情况而异,建议咨询专业律师以确保过户顺利。
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我在审批合格的房基地上盖房,后面邻居说影响他家彩光面积。我还能盖吗吗?
能否继续盖房视情况而定。若影响采光严重,建议调整方案或减少影响。轻微影响可协商补偿。具体操作需结合实际情况,如调整建筑高度、间距等,或给予邻居适当补偿。
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乡下建房采光权法规多少米?
你好,需要根据楼层高低判断
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房屋产权变更合同是不是有效
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房屋产权纠纷 9193
乡村审批建房是否有用?
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公证的话,房子公证,需要多久?
房产公证约十五个工作日完成。具体操作:1. 准备相关证明材料;2. 前往公证机构提交申请;3. 公证机构审核材料真实性、合法性;4. 审核通过后在规定时间内出具
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您好,农村自建房可以随意按装坚控
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房产纠纷多少时间立案
房产纠纷立案时间一般七日。简易程序三个月内审结,普通程序六个月内审结。如一方不服判决可上诉,进入二审程序。选择处理方式时,应咨询专业律师,根据案件复杂程度、证据
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