找物业维修了三四次,请问我都可以要求什么赔偿?我想通过法律途径来解决。

更新时间:2019-11-12 15:43:06
问题描述:
A你好!我是的一名业主,购买的是带装修的精装房,于2015年10月31日交房,但交房以来,不停地出现墙体发霉,找物业维修了三四次,但是每次维修后都会更大面积的发霉,现在大部分墙面发霉,甚至出现墙体渗水现象。交房时,表面上看起来是没有多大问题,我就租了出去,现在出现大面积发霉后,租户就退租了,这也导致了我的租金损失,请问我都可以要求什么赔偿?之前要求的两个月租金损失物业不予理会,我想通过法律途径来解决。
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    开发商延期交房怎么办  开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同,可以分为以下几种情况:  
    (一)开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承受的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。  
    (二)开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也不给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求解除合同的,并要求开发商承担违约责任,赔偿自己的损失。  
    (三)延期交付,经催告后开发商在合理期限内交付的,购房者不能要求解除合同,但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。  总之,购房者遭遇延期交房时对于开发商延期交房的理由不可能知道的很清楚,或者知道的并不是真实的理由,所以除了可以选择上面的解决方式,还需要注意一些其他事项,例如:签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定,延期交房的处理等,如果没有约定,要签订协议。尽量在购房合同中体现出这个问题,以便发生问题的时候有据可查。
    2019-11-12 15:43:06
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希望法律途径来解决,请问走法律程序,我们应该对伤者有怎样的赔偿?
依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条,受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费
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我是房屋问题,新买的房子,找物业,物业就给修了修,我装修的损失应该通过什么样的法律途径来解决呐?
依据的物权法及其司法解释《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(2009年4月20日最高人民法院审判委员会第1466次会议通过)法释
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没办法与对方沟通解决,物业,开发商,让我们去走法律途径
看是哪里漏的水 如果是房屋管线漏归物业 (管线业主没改过)如果是水龙头漏归业主。管线漏水也可以找制管厂家。地热漏找开发商。
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我应该找哪个部门赔偿,物业不管,小区好几个开发商!我应该怎么办?有什么法律途径解决吗?
装修验收和办理房产证是两回事,因为这两块负责的是两个不同的公司,办理产权是开发商,负责装修验收是物管公司。我们所谓的验收是工程整体验收和单栋验收,合格了出具合格
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请问我要通过什么法律途径解决?
您好!1、可以起诉要求其还款。2、防备对方恶意转移财产。
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请问有什么法律途径解决?
可以以对方侵权为由到法院起诉。
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