我们通过中介买了房,交了一万的定金,然后一个月内完成后完成购房交易,结果房东反悔,已经逾期。

更新时间:2019-11-13 07:19:36
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我们通过中介买了房,交了一万的定金,然后一个月内完成后完成购房交易,结果房东反悔,已经逾期。我们上诉的话有几分胜算
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    合同法》第一百一十六条规定:“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方当事人可以选择适用定金或者违约金条款。”由于我国《合同法》规定的定金是违约定金,它与违约金在目的、性质、功能等方面都有相同性,因此在许多情况下两者不能并用,否则,不仅将会给违约方强加过重的责任,而且责任后果与违约所实际造成的损失相比相差很大,也是不合理的。
    所以在当事人既约定了违约金又约定了定金的情况下,应当允许并且只能由守约方选择一种对其最有利的责任形式,而不能两者都同时选择适用。
    2019-11-13 07:19:36
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在二手房交易中,网签后买方反悔了,现在已有两个月了,只交了2万定金,现在要求退还定金,不买了。
商品房预售中,很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退?  什么是购房定金,购房定金能不能退?  购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法
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在中介看中一套二手房,付了三万定金,于一月后过户,到约定时间房东反悔违约,到现在又过了两个月了
适用“双倍返还定金”罚则是有前提条件的,在我国担保法及其司法解释中对此作了专门的规定,明确了“双倍返还定金”罚则的4大适用条件。   1、定金合同合法、成立。 
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二手房交易,已经完成合同签署,首付也已交付,贷款批准中,房主通过中介口头提出违约,怎么办?
二手房签订转让合同要注意哪些?  从买卖双方身分到水电过户费用都要仔细对待  (1)买卖双方的名称要按身份证明标准名称填写   (2)转让的房地产需填写清楚座落
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我订了份买房居间合同,交了一万元定金,现在我这房不买了,定金不要了,交易没完成,中介还向我要中介
你好,具体要看合同约定,如因你违约而导致的,应当根据实际情况支付相应的中介费
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给二手房中介交了定金,并且签了合同,约定,二十个工作日卖方要帮买方过户,按时没能完成过户,定金可以退
适用的法律复杂,要看具体情况,为了更好的维护当事人的合法权益,建议直接委托律.师处理,本人有十二年办案经验,需要法律服务时请联系本人
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能不能帮我看看合同有没有什么问题
合同是否有问题可以通过以下情况判断: 1、合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。如果是与个人签订合同,对方应当是具有完全民事行为能力的自然人。如果
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合同未生效已付费用能否退还,有哪些规定
主合同未生效的话,附加合同是否生效要看具体情况,但是,您已经履行了部分合同义务对方也已经接受,可以视为合同已对双方产生效力,至于解除后的返还要看您们之间的违约责
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我就是我想问一下合同的问题?
合同的性质: 1、合同自由原则。指只要不违反法律的强制性规定和公序良俗,当事人对合同有关的一切事项都是有选择和决定的自由。 2、诚实信用原则。当事人在从事民事活
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对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
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