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我看中的房子，请问有什么风险吗？买卖还有效吗？
更新时间：2019-11-13 11:42:48
问题描述：
我看中的房子，产权人是两位九十多岁高龄的老夫妻和他们单身的女儿以及外孙女，房子非唯一。老人年纪大，已经不出面了，开具了公证委托书让单身的女儿操作整套房买卖。请问有什么风险吗？如果交易过程中老人去世，买卖还有效吗？
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老人去世后财产有合法遗嘱的按遗嘱执行。财产的话一半是
夫妻共同财产
，剩下的一半由配偶子女平分，这是一般而言。
继承人有下列行为之一的，
丧失继承权
：
（一）故意杀害
被继承人
的；
（二）为争夺遗产而杀害其他继承人的；
（三）遗弃被继承的，或者虐待被继承人情节严重的；
（四）伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。子女如果先于老人死去的话，可由子女的孩子
代位继承
。
2019-11-13 11:42:48
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