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男方婚前房产卖掉,婚后首付买新房,是否属于夫妻共同财产?现男方出现外遇,提出离婚,请问房产如何分配?
更新时间:2018-09-01 07:24:24
问题描述:
男方婚前房产卖掉,婚后首付买新房,其余部分夫妻合贷,
房产证
写的女方名字,是否属于
夫妻共同财产
?现男方出现外遇,提出
离婚
,请问房产如何分配?
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1.如果双方同意法律是认可的。
2.如果落了双方的名字在
房产
证上,则属于共同财产,离婚一般平均分割。如果父母要求归还首付款并有
证据
证明,则属于共同债务需共同偿还。可以打借条给父母。
3.可以公证赠与你个人,则房产属于你个人财产。如果变现,产生的孳息和自然增值属于你个人。 建议你委托律师办理婚前财产协议并做律师见证。如需帮助,可以与我联系。
2018-09-01 07:19:40
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1,婚前签订
合同
,可以认定为婚前财产,但是,婚后所交的首付以及房款,如果有证据证明是自己婚前的款项交付,那这笔钱可以认定为婚前财产,如果有证据证明是借别人的,那么就属于
夫妻共同债务
;如果证据不足予证明,那么所交的钱很有可能认定为是夫妻共同交付的,也就是夫妻共同财产;在分割上,婚后所交的钱属于夫妻共同财产,就需要平均分割这些钱,另外,房子的增值部分,也需要分割;
2、是否可以撤销,要看合同中如何约定,现在 的商品房
买卖合同
,都会对不能办理按揭以后如何解决,进行约定的。
3、房产在没有拿 到房产证时,法院不会对该房产作出分割的判决,会判为共有,这样,在婚以后拿到房产证后,你们可以另外进行分割。
2018-09-01 07:22:53
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1、房子是婚前买的,房产证是男方的名字,那离婚时,这房子的产权是男方的,从产权份额上来说,女方没有权利分割。
2、但根据婚姻法解释三的规定,如果婚后共同归还了贷款或者借款,女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿,补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
3、男方有外遇,女方得提出铁的证据,法庭才支持女方获得补偿,否则只是空谈;
2018-09-01 07:24:24
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