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你需要房地产证来抵押你在银行的房子吗？
更新时间：2019-11-14 07:01:04
问题描述：
你需要房地产证来
抵押
你在银行的房子吗？
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目前没有法律条文禁止个人之间用房产作抵押借款。房管部门有相应的业务可以为个人房产抵押借款办理有关手续。办理的程序大概是：双方首先应签订
借款合同
，到公证处进行公证，然后双方持借款
合同
和公证书到房管部门办理抵押手续。
办理抵押手续需要借款人提供用于抵押的房屋的个人
房屋产权
证以及身份证、户口簿、
结婚
证或单身证明等，另外，还需提供借款人、出借人双方对抵押房屋的价值约定书或房屋价值评估书等材料。
2019-11-14 06:53:12
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债务人
用房屋进行抵押时，是可以要回
房产证
的，只要债务人偿还债务后，
抵押权
就会解除，债务人可以到房管局解除抵押手续，要回房产证。
《中华人民共和国
担保法
》
第五十二条 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。
2019-11-14 06:55:15
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房产
证拿去抵押贷款，是不会把房产证交给银行的。凭你和银行签订的贷款合同到房管局，交出房产证，换取房屋他项权证，然后将房屋他项权证交给银行，取得贷款，还清以后，银行退回房屋他项权证，你再去房管局换回产权证。
有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，
债权
多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。
2019-11-14 07:01:04
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房地产抵押
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