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婚后首付买房,男方父母给六万,只有购房合同,只写女方的名字,还款也是女方再还,现在离婚房子怎么分
更新时间:2019-11-14 19:50:54
问题描述:
您好,婚后首付买房,男方父母给六万,剩下的我们出,只有购房
合同
,只写女方的名字,还款也是女方再还,现在
离婚
房子怎么分
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婚后父母出资买房,房产登记在子女和配偶双方的名下,属于
夫妻共同财产
。婚后一方父母出资买房,登记在双方名下,视为对双方的赠与。
将婚后由一方父母出资购买并登记在子女配偶名下的不动产,认定为对夫妻双方的赠与符合法律规定。最高人
民法
院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)第二十二条第二款规定:当事人
结婚
后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
2019-11-14 19:44:53
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买房合同交首付分期的,通常先签订购房合同,再交首付款的。首先看开发商是否具备“五证”,“五证”即
房地产开发
证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。
使用规范的合同文本,许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序,往往会使购房者陷入订金纠纷。
2019-11-14 19:47:23
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1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
2019-11-14 19:48:55
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以
房屋买卖合同
欺诈为例,由于欺诈的行为而订立的
买卖合同
属于
无效合同
,依我国《民法通则》的有关规定,欺诈人应承担如下民事后果:
1、返还财产。
3、
继续履行
。
4、支付违约金。
5、没收财产。
合同的欺诈是一种违法行为,也是一种受社会道德谴责的行为。它不仅使被欺诈方当事人遭受经济损失,侵害了他人的合法权益,违反了法律法规的禁止性规定,而且破坏了当事人经济活动和社会经济程序的正常进行,扰乱了社会的稳定。
2019-11-14 19:50:54
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婚前买房婚后还贷款离婚了房子怎么分
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男方婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分
夫妻共同财产
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房子婚前男方付的首付,婚后女方全额还款,房子写的女方名字,离婚怎么分。
法律规定夫妻可以单方面一人申请离婚。《中华人民共和国婚姻法》第32条第1款规定:“男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。”我国《
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请问房子是婚前买的,男方父母首付,写的女方名字,结婚后后期还款一直是男方在还,离婚房子要怎么分?
1、婚前付首付的房子,婚后共同还贷的,按照比例分配,婚前支付的房屋价款为个人财产,婚后支付的房屋价款是共同财产。 2、分配时,先划分共同财产的比例,然后再对共
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婚前男方买房,写女方名字首付款是男方,男方还贷,假如离婚房子应该怎么分
根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名
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婚前买房,为了贷款,购房合同上写了女方的名字,但是首付和其后的月供都是男方在还,这种情况如果离婚,房
该房产视为双方财产,离婚需要平均分
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婚前买房,为了贷款,购房合同上写了女方的名字,但是首付和其后的月供都是男方在还,这种情况如果离婚,房
按婚后夫妻共同财产分割。
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婚后买房,写的是女方名字,但首付款与还贷都是男方,现离婚,房子怎么分割
夫妻共同财产进行分割。。。。。。。。。
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婚前女方全款买房,男方装修,但是房产名字写的女方父亲的名字,离婚怎么分
房屋以产权登记为准,房屋较难认定为夫妻共同财产,结合证据确定夫妻共同财产范围,并予以依法分割。
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