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我在武汉开了一家面馆，我想把店转租，请问我和房东的合同怎么办？和第三方的合同又该怎么签？
更新时间：2019-11-14 20:07:00
问题描述：
您好，我在
武汉
开了一家面馆，当时感觉地理位置不错就签了两年的
合同
，押金两万，由于种种原因开业半年都在赔钱，我想把店转租，请问我和房东的合同怎么办？和第三方的合同又该怎么签？
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我国《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”因此，如果第二手老板未经房东同意而擅自将店面转租给你，房东有权解除租赁合同而收回店面。由此给你造成的损失，你可根据你与第二手老板签订的租赁合同，要求第二手老板赔偿。
在第二手老板躲避不见的情况下，你可直接向人民法院起诉他。
2019-11-14 20:07:00
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