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你好,我在农村买房子,不能过户,怎么办?
更新时间:2019-11-14 22:01:06
问题描述:
你好,我在农村买房子,不能过户,怎么办?
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二手房
在房管局办理过户手续。
二手房交易过户的流程:
1、先签订房地产
买卖合同
(当地房地产交易中心可买到),在
合同
里面都写明双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付3成;
2、然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等拿到产证后给最后的1成;
3、过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。
备注:注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的! 一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。
2019-11-14 22:00:05
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农村二手房买卖需要签订二手房买卖合同。二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。
转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
2019-11-14 22:01:06
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