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我一个朋友在小额贷款拿房产证抵押合法吗？出款是一家股份有限公司
更新时间：2019-11-15 13:13:09
问题描述：
我一个朋友在
小额贷款
拿房产证
抵押
合法吗？出款是一家股份有限公司
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怎样办理房产抵押手续的内容如下：
一、首先，双方签订借贷
合同
，然后到公证处公证，此份合同的法律效力；
二、其次，自抵押借贷合同签订的30日内，双方持借贷合同和公证书到房管部门办理抵押登记手续；这个时候，借贷人就需提供
房屋产权
证等材料，这个时候，可以过滤掉那些产权不清晰、房屋归属模棱两可的房子，对
债权
人来说，是一个极大的保护。
三、办理好
房屋抵押
登记手续以后，如果日后双方出现还贷纠纷，债权人对于抵押的房产则有优先受偿的权力。
2019-11-15 13:07:16
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具体情况具体分析，例如，小额贷款被诈骗怎么办？
因办理所谓“小额贷款”被骗的，应该及时报警，并向警方尽可能地提供相关的资料和线索，以便警方能及时展开调查，并根据调查情况追究对方的
法律责任
：
１、如果诈骗金额较大的，对方构成
诈骗罪
，可以按《刑法》第二百六十六条的规定追究其刑事责任。
２、如果不构成
犯罪
的，也可以由公安机关处于拘留和罚款的
行政处罚
。
2019-11-15 13:09:44
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1、抵押人是否是房屋的所有权人或有权处分人。
2、房产是否有权利限制（被查封冻结）情况。
3、签订合同后，需到当地房管局办理抵押登记手续。
4、
贷款
合同是一种约束双方的
协议
，指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请向借款人提供贷款，由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息。
2019-11-15 13:11:28
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拆迁有
抵押权
的房屋如何补偿 迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按《上海市
房地产抵押
办法》的规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向
拆迁人
提交有关书面协议后，
被拆迁人
方可取得补偿款或者安置房屋。 抵押人和抵押权人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并将补偿款向公证机关办理提存。
2019-11-15 13:13:09
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