我在济南买的房子,贷款费用,但是他让我提供我自己找的评估贷款的收据,和他一点关系都没有,我需要提供吗

更新时间:2019-11-15 18:49:51
问题描述:
您好,我在济南买的房子,11月16号交的定金,当时承若所有手续都能办理,包括评估、贷款费用,现在就差交接房子了,现在我需要让房屋中介退这两项费用,但是他让我提供我自己找的评估贷款的收据,得等一月初十之前才能退,和他一点关系都没有,我需要提供吗,我想起诉他,有必要吗,一共八千块钱
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    发票是指经济活动中,由出售方向购买方签发的文本,内容包括向购买者提供产品或服务的名称、质量、协议价格。除了预付款以外,发票必须具备的要素是根据议定条件由购买方向出售方付款,必须包含日期和数量,是会计账务的重要凭证。
    汽车贷款手续费是不需要开发票的。谢谢阅读!
    2019-11-15 18:47:20
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    开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。
      《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
      《合同法》第九十四条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
      因此,开发商违约时,如果满足以下条件之一的,则购房者可以退房:
      
    1、开发商和购房者协商后都同意退房;
      
    2、商品房买卖合同里规定了退房的条件,开发商的违约行为符合该条件;
      
    3、开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形。
    2019-11-15 18:49:51
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