我在2016年7月份在公众微信号看了卖房广告通过中介买了一套小产权房子,中介没有给我来任何收据都是开发商开的收据和合同现在房子烂尾了,现在房子烂尾了我可以起诉中介要求赔偿损失吗

更新时间:2019-11-16 15:42:47
问题描述:
我在2016年7月份在公众微信号看了卖房广告通过中介买了一套小产权房子,中介没有给我来任何收据都是开发商开的收据和合同现在房子烂尾了,我当时房款都交给了中介,合同都是中介的人带我去售楼处签的,我给了49万,合同金额是46万,中介还吃了我3万好处费,现在房子烂尾了我可以起诉中介要求赔偿损失吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1782216 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    当事人需要带着合同,到房地产中介公司住所地法院起诉,程序参考如下 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
    2019-11-16 15:41:28
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助246507 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    根据合同法的规定,一方违约,给对方造成损失的,对方可要求损失赔偿,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。房屋差价损失属于损害赔偿的范围,买方以同样的价格不可能再买到同样户型的房屋,丧失了购买房屋的机会,因此可要求对方赔偿。
    对于房屋差价损失的确定,原则上可比照最相类似房屋(同幢相同楼层及房型、相邻幢同楼层及房型、相同区域内房屋)的市场成交价与买卖合同成交价的差额予以确定,也可通过委托专业机构进行评估或向专业机构进行询价予以确定。
    对于认定差价损失的时间点,则应从保护守约方的利益出发,以守约方的请求为基础,结合合同约定的履行期限届满之日、违约行为确定之日以及审理中房屋的涨跌情况等合理确定。
    2019-11-16 15:42:47
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我通过中介卖掉了一套公寓。合同签订后,保证金被转给了中介。我开了一张存款收据。中介给我开了一张存款收
定金的适用需要符合以下几个条件: 1定金合同是实践合同,需要定金的实际交付。 定金如未实际交付的,在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时,不能适用定金罚则
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
通过中介公司全款购买一套只有购房合同,还没有房产证的房子,可以起诉中介公司吗?
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买卖合同私人版
二手房买卖合同私人版
二手房买卖合同
在中介买了一个商品房,和中介签的合同和收据,结果开发商跑了,还是向介绍我买房子的中介要房子?
开发商跑了怎么办?开发商跑了容易出现购房者是否还须偿还贷款,购房款是否能够退回,房产证是否能够如期办理等等问题。在偿还贷款方面,在商品房买卖合同履行过程中,由于
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是通过中介在售楼处买的房子首付了6万中介在售楼处开了一张发票并让我们提起入住了,没有任何合同,然后
这种情况应该属于房子没有预售许可证,不能办理贷款。预售证下来之后再去办理贷款也是可以的。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我有一套房子,只有合同,开发商没有开发票
你好,建议向警方报案或者委托律师代理向法院起诉维权。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村建筑国有用造房子,批文规划图实际和隔壁邻居位置调换了,这个批文档案可以更改吗?他们已经造了房子
可以更改批文档案。 更改批文档案操作:1. 准备相关材料,如申请书、身份证明等;2. 向村委会提出宅基证更名申请,并等待村委会审核;3. 审核通过后,向辖区国土
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
邻居建房,我们不同意没签字可以盖房子?
邻居建房需依规进行,可多渠道维权。 1. 协商:与邻居沟通,表达诉求,寻求共识。 2. 投诉:向物业、城管或环保部门反映问题,要求介入处理。 3. 法律途径:如
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子已经转让给儿子了,还能回来吗?
您好,需要根据合同约定内容判断
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子转让给2岁的孩子吗?
可以将房产依法转让给未成年的孩子。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产交易,非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
刘鹏律师
近期帮助 3449 人
我第五第七肋骨骨折,肩胛骨骨折,问一下赔多少比较合理,年龄六十岁不到,退休了还在工作
刚刚
钟宇弘律师
近期帮助 3307 人
我想对面跟律师说
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 27282 人
我的中国农业银行个人征信报告QQ邮箱报错了可以修改吗
8分钟前
秦宇律师
近期帮助 53124 人
网上购买机车被骗
11分钟前
项检律师
近期帮助 1260 人
你好,想问一下公司是否有权利对员工进行罚款
13分钟前
彭霞律师
近期帮助 17658 人
签定了租房合同,但还没到租房时间,交了定金和一年房租能退吗
13分钟前
项检律师
近期帮助 1260 人
就是我妈是在上班途中发生车祸,伤残鉴定评为9级,她今年快50退休了,是不是那赔偿工伤钱就没有了?
17分钟前
侯小云律师
近期帮助 162453 人
我一亲属在送医院治疗后不久死亡,请问能否起诉?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询