房屋租赁,他要求是2倍租金而且67的租金还有定金都不退,履约保证金、合理吗。

更新时间:2019-11-17 13:07:49
问题描述:
房屋租赁,房屋租金是每月12040,定金是3个月的,设定的违约金是2倍定金,就是6个月的租金,我已经交了5-7月的房租,现在干不下去了,想撤离,他要求是2倍租金而且67的租金还有定金都不退,还要给2倍租金,合理吗, 这是他违约的合同条款,我没敢签字(二、因乙方单方面提出解约,乙方作为违约方自愿放弃该商铺已缴纳的所有费用,包括但不限于房屋租金、履约保证金、物业费、水电费、改造费等。)合理吗。
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    一、提交下列材料
    1. 房屋租赁(转租)合同;
    2. 房地产权属证书或者其他合法权属证明;
    3. 房屋租赁双方当事人的身份证明;
    4. 委托他人代为出租房屋的,提供书面的授权委托书;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明;
    5. 公有房屋转租的,提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;
    6. 出租人委托代理人的,提供出租人的委托书、受托人的身份证明;
    7. 办理房屋租赁登记备案的同时,必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。
    8. 第
    2、
    3、
    4、
    5、6项材料需核对原件后留存复印件。第
    1、7项需要原件。
    2019-11-17 13:04:50
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    租赁房屋过程中交付的定金。承租人不想租赁的,定金不退。出租人不想出租的,双倍返还定金。
    因此,若是由于承租人的原因导致租房合同结束的,承租人是不用退定金的,但若是由于出租人的原因,则出租人需要退还承租人定金。
    2019-11-17 13:07:49
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