我是商业用房，包租返租的酒店式公寓，怎么证明他欺诈?
更新时间：2019-11-18 09:45:14
问题描述：
我是商业用房，包租返租的酒店式公寓，想退房，按
合同是5%及其他损失。未交房，无产证，首付50%。开发商存在的问题，1是补充协议违约，就是说未交房前对已购房款有补贴，5%年返利，购买时说这部分是纯收入，协议中也未提有税，延迟3个月补贴时，却说有25%的税，一是延迟补贴，二是出现未约定的税。但补充协议没有违约责任，尤其是税这部分，怎么证明他欺诈?其次是其他非买卖附带合同，包含很多不公正条约，对开发商无违约责任约束，对业主却很多，另外我有证据证明开发商销售人员经营时的承诺与合同不一致，主要是经营返租方面的，他刻意隐瞒一些税和费用，我有录音，与合同完全不同。
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