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您好！在不愿资询一下房产继承难题
更新时间：2019-11-18 13:43:28
问题描述：
您好！在不愿资询一下
房产继承
难题
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对于继承的房产如何分割，具体有以下几种情况：
1、如果是婚前继承的，只是一直没有分割，或者在婚姻关系存续期间分割到一方名下的，这样的遗产是继承人的婚前财产。
2、继承发生在婚姻关系存续期间，依遗嘱是明确个人继承的遗产。
这样的遗产是继承人个人的财产。
3、继承发生在婚姻关系存续期间，依法继承
遗产分割
的。对一方继承的房产已经分割到名下，并已经根据《物权法》的规定办理了
房屋产权
变更登记，由
被继承人
的名字变更为继承人当中的离婚当事人，对于这样的房产，就属于
夫妻共同财产
，在离婚时对方请求分割，依法应得到支持。
2019-11-18 13:37:16
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房产
继承权
公证需要提交的材料：
1、被
继承人
死亡证明
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与
法定继承人
的亲属关系的证明文件
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件
办理房屋过户登记，申请人应当向登记机构提交下列文件：
1、《房地产登记申请书》(原件)
2、身份证明(复印件)
3、房地产权证书(原件)
4、继承权公证文书或者
遗嘱公证
书和接受遗赠公证书(原件)
5、契税完税凭证(原件)
2019-11-18 13:39:15
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按揭房产可以
继承
吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。
2019-11-18 13:43:28
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