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我想咨询下,领证后按揭买房,写两个人名字,但是首付对方一分没出,离婚后是不是一人一半?
更新时间:2019-11-18 13:50:10
问题描述:
我想咨询下,领证后
按揭
买房,写两个人名字,但是首付对方一分没出,
离婚
后是不是一人一半?
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婚前一方付了
房产
的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的房产,但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产,婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。
如果在离婚的时候,仍然有房贷没有付清,则视为产权人的个人债务。
注意:共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
2019-11-18 13:40:23
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婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要
证据
的支撑。以一方个人财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。
因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需;
婚后一方或双方以
夫妻共同财产
出资买房,取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。
2019-11-18 13:43:50
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关于夫妻
离婚房产
分割的处理方法,2001年
新婚姻法
仅有一条原则性规定,而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割。即新婚姻法第三十九条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
根据新婚姻法第三十九条规定可以看出,“照顾子女和女方权益的原则”是新
婚姻法规
定的处理夫妻
离婚财产分割
的一项基本原则。关于此项原则的适用,我们需要注意的一个问题是:新婚姻法把照顾“子女”放在了照顾“女方”权益的前面。
2019-11-18 13:47:57
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《
婚姻法
》第四十一条规定:离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方
协议
清偿;协议不成时,由人
民法
院判决。
《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第17条第1款规定:夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务,应认定为夫妻共同债务,离婚时应当以夫妻共同财产清偿。
2019-11-18 13:50:10
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婚前买房可以写两个人的名字吗
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你好,我想问下,结婚之前按揭买房时候,购房合同上,是否可以写两个人的名字。
婚前,无论是哪方或哪方家长买的房子,只要房产证上签的是夫妻双方两个人的名字,房子不管你们结婚离婚都算共同财产,以后都是一人一半。。 婚后,只要是婚后买房,婚姻持
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房子是婚后买的,写的我们两个人的名字,但是还贷款用的他的卡,不过,我们一人一半,首付我也出了一半,不
你好,不影响,属于夫妻共同财产。
全部16个答案 >
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你好,我想问下,婚前男方父母给的首付,写的我们两个的名字,如果以后有什么纠纷,房子是一人一半吗
按婚姻法规定: 婚后的夫妻共有财产一般离婚平分。 一方的婚前财产,离婚不分割。 一方有法定的过错情形(家暴、与他人同居等),导致的离婚,无过错方有权要求赔偿。婚
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我想问你下,结婚时男方出钱付的首付,写的两个人的名字,离婚后房子是否平分
是夫妻共同财产依法分割。
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我想咨询下,我们婚后男方家里付了首付,女方出钱装修,然后房产证写两个人名字,两个人共同贷款,共
你好,可分割该房产。
全部2个答案 >
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