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拿房产证没有本人签字能贷款吗????
更新时间:2019-11-18 14:03:02
问题描述:
拿
房产证
没有本人签字能
贷款
吗????
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可以办理贷款,不知您的房子的土地证是不是开发商办理的土地使用权的大证,整个开发小区的土地使用证是在一个总证上没有分到各户的那种。现在五证不全的
房地产开发
项目是不存在的了,国家对这个控制的很严格的。
另外,没有土地证的房屋,只有房屋所有权证也是可以贷款的,只是贷款的额度可能没有那么多。
2019-11-18 14:01:41
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在合同明确约定的情况下,办理房产证是房
地产开发
商的一项合同义务,一般在
商品房买卖合同
中会约定办理房产证的期限,开发商一旦延期办理,当事人可以选择自己办理或者到法院起诉要求开发商立即办理并支付
违约金
。当事人如选择自己办理,具体办理程序可以咨询当地房管部门;如果选择起诉,在拿到判决书后开发商仍不办理,可以申请
法院强制执行
,由法院强制办理,所有费用由开发商支付。
2019-11-18 14:03:02
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