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我租赁了本村十亩耕地，可现在土地实际所有人要求要回土地，我该怎么办？
更新时间：2019-11-18 19:12:38
问题描述：
律师你好，我
租赁
了本村十亩
耕地
，当时跟我签订合同的人说
土地
是他的，我每年给他租赁费，已交三年，可现在土地实际所有人要求要回土地，可是跟我签约人已不在了，（他家人还在）合同不到期，我该怎么办？谢谢！
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租赁合同
到期不续签继续租赁的，原
合同
继续有效
租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。
这样的做法，让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。
其实大可不必疑虑，当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。
双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。
如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的
房屋租赁
合同，重新约定明确的租赁期限。
因为房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且成了不定期租赁合同。
2019-11-18 19:12:38
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