首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
购房合同与房产证面积不符，房产证面积比购房合同少了7.95干方米，
更新时间：2019-11-20 15:12:33
问题描述：
购房合同与房产证面积不符，房产证面积比购房合同少了7.95干方米，
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
867216
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
面积如果和房产证不合
1、按照商品房买卖合同约定的处理。
2、看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款.
3、实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积计算，由业主补交购房款。
4、误差在3%以上的，业主只追加3%的房款，3%以上部分由开发商付款。
5、如果实际面积少于合同约定的面积，误差在3%以内的，售房单位按实际减少的面积退款。
6、误差超过3%，业主有权利要求退房或者按实际减少的面积退款。
2019-11-20 15:11:10
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1612782
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你是否办理了委托开发商办理房产证手续？把契税，印花税工本手续费以及住房维修基金都交给了开发商？还有
代理
费用？如果是那样，那么你两年之内是那不到房产证的，一位开发商根本没有去给你缴纳税费办理你的房产证，他们拿着你和其他业主的钱免利息周转两年，才会给你办理。
这是行规！这个税费你可以自己去缴纳，很快就能拿到你的房产证，你现在这个情况，就算你打官司赢了，最多给你半年物业费冲抵的赔偿，你还要搭钱搭上时间，划不来！建议你再和开发商沟通协商一下。
2019-11-20 15:12:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房合同面积与房产证面积不一致怎么办
80195
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
签订购房预售合同与购房出售合同有什么不同
购房合同签订
二手房网签合同和购房合同一样吗
网签合同
房产证上的面积和购房合同的面积为什么不一样？
面积如果和房产证不合 1、按照商品房买卖合同约定的处理。 2、看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款. 3、实际面积比合
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同写公摊面积吗
2390
房产证面积比购房合同面积多8.06%，现在开发商发出通知，要补差异面积的钱。
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同 是否属于合法建筑 查看对照自己的房屋
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房合同和开票金额不一致，合同面积与实际面积相差0.5个平方，能与开发商重新签订合同办理房产证吗？
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤： 1、所有人(承租人)选择评估机构; 2、公
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证面积与购房合同面积不一致
以房产证面积为准，面积不够要退还差价款的。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同与房产证面积 不相符
适用的法律复杂，要看具体情况，为了更好的维护当事人的合法权益，建议直接委托律.师处理，本人有十二年办案经验，需要法律服务时请联系本人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租分期的规定内容有哪些
租房指南
0
购房合同与房产证面积不符
根据合同以及法律的规定，可以要求开发商赔偿
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房可以买卖吗
公租房
5
购房合同与房产证房屋面积不符
关键需要看你们之间的房屋买卖合同对此有相关约定吗，如果有约定按照约定，没有约定才能超过3%以上的免费给你。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋产权证如何办理需要哪些材料
房产证办理
5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装饰装修合同纠纷的管辖如何确定
房屋装修合同
3348
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有合同租房人欠钱跑了怎么办
租房指南
3818
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房可以继承吗
经济适用房
3671
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子建好围墙能不能建？
一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围墙需要审批，到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
文昌律师
同城律师：
文昌律师
律师解答动态
刚刚
安治国律师
近期帮助 80170 人
怎么样可以构成校园霸凌
刚刚
丁力律师
近期帮助 60845 人
和老板签了一个合同，但是老板没有给我交社保，也没有把社保补贴到我的工资里，这个劳务合同还有效吗
刚刚
赵江龙律师
近期帮助 11404 人
母亲去世但留有遗嘱。父亲私下欠债。现房屋被保全。遗嘱继承人可以维权吗
12秒前
牛振平律师
近期帮助 22598 人
你好，就是之前如果租房子的话，没有提前半个月跟房租说退租需要支付违约金吗？
32秒前
信琅律师
近期帮助 791 人
没签合同，试用期被辞退有赔偿吗？
1分钟前
安治国律师
近期帮助 80170 人
你好，开庭后判决书下来了，一直被告没联系我还钱的事，
1分钟前
张国权主任律师
近期帮助 2795 人
取保还有二十多天结束打电话通知过去
4分钟前
何元金律师
近期帮助 27095 人
我找人借钱，但是发了个诈骗账号给他，他转钱到诈骗账号上了，我这边需不需要担责
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
