首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
银行端有一套不良资产别墅需要处置，别墅为借款人唯一住宅，法院是否有帮借款人别墅换小住宅的流程
更新时间：2019-11-20 16:21:44
问题描述：
银行端有一套
不良资产
别墅需要处置，别墅为
借款人
唯一住宅，法院是否有帮
借款
人别墅换小住宅的流程
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
债权债务律师团队
推荐
已帮助
1261204
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
金融
借款合同
纠纷特点
（一）送达难，审判周期长。
金融借款诉讼案件最先面对的问题就是送达问题，由于涉及被告人数越来越多，除了债务人，还可能有众多的保证人。企业债务人资金链断裂，对外负债累累，负责人常常下落不明，企业更换办公场所甚至人去楼空。而对于向
自然人
送达诉讼文书更难度不小，不少自然人早就更换了当初在
银行
留下的手机号码，或者虽然接电话但迟迟不去法院签收传票，有意拖延案件进展程序，由于法院的诉讼文书无法直接送达当事人，导致大量案件采取留置送达或公告送达方式，案件审理周期自然被拉长，严重影响了后续程序的开展。
（二）案件普遍事实清楚、证据充分，金融机构胜诉率高。
金融机构对外贷款都会履行严格的审批程序，保留完整的书面资料并做好档案的收归与管理，在诉讼中掌握着主动权。对于被告到庭参加诉讼的，一般对借款的事实都会表示认可，但是由于没有还款能力希望银行方面给予延期还款或者减免利息。此外由于金融借款
合同纠纷
中公告送达率较高，被告不到庭参加诉讼的情况居多，法院直接根据金融机构提供的证据材料支持银行的诉讼请求。
（三）判决生效后，案件普遍进入强制执行程序，债权实现率低。
案件不论最终以判决结案还是调解结案，负有还款义务的当事人很少在规定期限内能够主动履行还款义务。不少当事人在执行阶段拒绝接电话，采取回避的态度，因此绝大多数案件最后还是要进入执行程序，但是由于不少金融借款借款纠纷案件中涉及的抵押房产是被执行人的唯一住房，导致执行程序不得不暂时搁置，“执行难”也是法院面临的普遍性难题，再者房地产市场近几年的低迷，抵押房地产的市场价值低于原先评估价值的情况居多，导致金融机构债权受偿率低。
2019-11-20 16:21:44
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
债务人提供担保的方式有哪些
1057
唯一的房子被法院拍卖后，申请了住宅的写法
由法院拍卖所得的房产应如何办理手续： 1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封; 2、材料准备好，用书面方式寄给有关部门; 3、当事人自愿履行判决或
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
集体土地可以建商品房吗
2510
法院拍卖房产流程怎么走
司法拍卖流程
购买住宅后，债务纠纷法院判断了房地产公司和其他房子接受住宅的合同是否有效
购房定金纠纷发生后，作为购房者来说，可能会寻求调解或者诉诸法院请求解决。然而，我们应该如何去预防和防范这类纠纷呢?为了不至于产生对购房者不利的后果，下面有几个在
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个人房屋抵押银行贷款流程
房屋抵押贷款流程
法院执行了担保人的房产（担保人有两套房）此时担保人可以追偿贷款人的唯一房产吗
这个情况是可以追偿的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
担保人唯一的一套住宅，有三代同住会被法院拍卖吗？
怎么才能买到法院拍卖车辆? 1、参加了现场的法院拍买车的交易会。 2、参加法院竞拍。 3、留意法院拍卖公告。 车辆拍卖竞买人须知： 一、竞买人
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村住宅是商品房吗
您好：一般不是的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个人借条格式范本
借条
0
我有兄弟三个，都已经成家好多年了，所以现在房屋少了，是否能在本组买一个住宅地？
你好，如果由本村户口，可以要求分一块
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条到期后怎么写延期
借条
0
住宅楼房之间的距离应该是多少？
这样的话 一般起码要有五米的距离的 才是属于合理的范围的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
16年制作的手机分期不还，会有什么后果？
你好，建议协商还款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条五年了担保人还有责任吗
借条
5
犯了刑事责任，现在房贷怎么还？
你好，贷款需要及时还款，被冻结可以与银行协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条没到期可以起诉吗
借条
0
我被例行贷款了。贷款的时候说账号错了，资金冻结了。让我先还钱，解冻后再还给我。我不同意。
你好，具体贷款多少，下款了嘛
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条写给现金被告不承认怎么办
借条
0
由于赌博父母替我还了十几万，我想死的心都有了
具体情况可以跟我说一下
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
写借条由出借人写借款人签字有效吗
借条
0
因为我的信用调查不好，我不能借钱买车！我可以让我的朋友帮我借钱，然后去我的家吗？当然
你好，你要问的问题是什么
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是网恋男朋友分手后要我还钱3000但是他没有给我花的这个数，他还要我签私下调解书？
你好，可以简单说明你的情况，再具体沟通方案
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我办二手车分期的时候有一个问题显示当前存在逾期但是我不知道是什么意思
针对不同情况下的逾期问题，具体操作如下：1. 如是疏忽导致逾期，尽快联系债权人还清欠款并了解影响；2. 如因经济困难无法按时还款，可与债权人协商制定还款计划；3
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
银行被法院冻结现在没钱还也没法打工
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
海北律师
同城律师：
刚察县律师
海晏县律师
门源律师
祁连县律师
律师解答动态
6分钟前
重庆承业所律师
近期帮助 205 人
未婚女17岁怀孕六个半月，男方要求打掉，需赔偿好多
7分钟前
梁意律师
近期帮助 78 人
我老婆是教师，可以分的男方家乡的土地款吗
9分钟前
陈世炫律师
近期帮助 25513 人
试用期没签合同提前一天说明要离职第二天可以走吗
10分钟前
金辉律师
近期帮助 6912 人
网贷债权转让后仲裁通知
16分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45723 人
我在分期乐借款，已还23期，已还金额22237.55，等于手续费10159.6，这算正常吗
18分钟前
南宁国晖律师
近期帮助 2806 人
你好，刑事拘留这种能寄钱进去吗
25分钟前
周清智律师
近期帮助 23954 人
家长联系得到孩子能立案吗
25分钟前
周清智律师
近期帮助 23954 人
您好！您是那个平台的律师？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
