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您好，现在我租的房屋要遭遇动迁了，我想问一下有哪些赔付吗？并且如今房主还威胁我立刻搬新家，我该如何解决？
更新时间：2019-11-20 17:29:45
问题描述：
您好，现在我租的房屋要遭遇
动迁
了，我想问一下有哪些赔付吗？并且如今房主还威胁我立刻搬新家，我该如何解决？
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租客遇到拆迁，维权方法。
1、可以选择解除
租赁
协议，获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时，如果
承租人
与房屋产权人达成协议，解除
租赁合同
的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给予承租人补偿。
2、如果不解除租赁协议，在产权置换的情况下，可以重新订立租赁合同。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立
房屋租赁
合同。
2019-11-20 17:19:54
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承租人对租赁房屋的占有是
有权占有
。房屋租赁后，租赁人享有占有和使用的权利。
《
中华人民共和国合同法
》
第二百一十二条租赁合同是
出租人
将
租赁物
交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
但如果出租人并不享有对房屋的所有权，没有出租的权利，那么承租人的有权占有只针对出租人，对房屋的所有权人，承租人无权享受占有房屋的权利。
2019-11-20 17:22:16
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根据《中华人民共和国
合同法
》第十三章的相关规定，租赁
合同
是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是
诺成合同
。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
2019-11-20 17:29:45
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