当时是共同债务人，贷款下来了，房子增值了，增值部分要怎么算，增值怎么算。

更新时间：2019-11-21 00:31:44

问题描述：

我和我老公是婚前各出了20万首付买的房子，当时是共同债务人，贷款下来了，我和他共同还贷。结婚后，依然共同还贷。现在要离婚，房子增值了，增值部分要怎么算，他想分走他所支付的20万的权益，主要指增值加他的首付，增值怎么算。

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你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：　　
1、照顾妇女、未成年子女的原则;　　
2、有利于生产和生活的原则;　　
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;　　
4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。

2019-11-21 00:31:44

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