首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好,我想买个平房。请问是先付定金,办理过户手续,最后付清余款,还是一次付清房款呢
更新时间:2019-11-21 07:30:48
问题描述:
你好,我想买个平房。请问是先付定金,办理过户手续,最后付清余款,还是一次付清房款呢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1401593
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
关于
房屋产权
过户,是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么,办理房屋产权过户具体流程是怎样的,
一、办理房屋产权过户具体流程是怎样的
(1)买卖双方至产权登记部门,上交办理产权证的相关资料: 商品房:个人身份证、房屋登记申请表、购房证明书刊号、商品房购销
合同
书(或预售合同书)、房屋分户平面图、缴款发票、交易监证文书。
拆迁安置
房:个人身份证、房屋登记表、房屋拆迁证明书、房屋拆迁产权交换证明书或购房证明书、原房屋产权注销证明、房屋拆迁安置补偿结算单、房屋分户平面图、缴款发票。 单位新建房:
法人
资格证明(法人代码证明或营业执照、房屋登记申请表、建设项目批文、征地批文或用地许可证、征地红线图、建设许可证、建筑红线图、建设设计防火审核意见书、竣工平面图、房屋总平面图、房屋分层平面图、竣工验收报告)。 个人新建房屋:个人身份证、房屋登记申请装、建筑许可证、建筑红线图、建设设计防火审核意见书。
(2)申请人上交资料后,房屋产权登记部门会开出收件收具,注明领证日期,领证日期一般距交件日期10天到3个月。
(3)产权登记部门将对所收资料进行审核,如发现申请人所交资料不全等特殊情况,会按房屋登记申请表所上所用申请人电话通知申请人,并顺廷办证时间。 相关知识延伸阅读:
二、房屋产权过户有哪些注意事项
(一)应注意核实房屋的所有权是否有瑕疵,房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形;
(二)需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行,或可以提存方式办理房屋价款的给付,以尽量降低风险;
(三)了解核实其他诸如公共维修基金、物业费、供暖费等费用的缴纳和结清情况,以及落实过户和转接的手续。
2019-11-21 07:30:48
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房网签后多久过户
1803
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房交易有风险,先付钱还是先过户?
二手房交易风险
学区房按揭贷款没有还清能不能出售房子
学区房贷款
你好,买房的人没有付清房款,我可以先过户吗?
在房屋买卖中,过户是所有权发生变动的必要条件,没有过户只是该房屋的所有权没有发生移转,但是该房屋的买卖合同不受影响,如果该合同没有其他的法律上的瑕疵,那么这个合
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房是先签合同还是先网签
购房网签
我买了套二手房,房产证已经过户到我名下,房款我也已付清,他说房款没有付完,再让我付之说?
1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、二手房过户登记
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们买的二手房,一次性付清,办过户手续的同时将全款付清,过户结束后,银行监管资金卖方多久能收到
二手房过户流程主要有以下四步: 一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我卖房子,买家要分六次付清房款,房款付清后过户。有风险吗?
正常没有风险
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一套二手房,剩余房款等过户完成之后再付清,现在房主要求我把剩余房款付清,不然不配合过户
你好,建议双方协商解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房钱交了合同签了房东违约怎么办
租房指南
5
买房时,交了首付,现在得知不能办理贷款,要一次性付清尾款。请问现在要付清尾款的话,有哪些手续或者发票
你好。咨询开发商。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物权法关于车位的规定是怎样的
小区车位所有权
3640
买房人李某与王某,签订了房屋买卖合同,约定先付50?房款,尾款3个月付清,付清款后办理过户手续
房子王某是没有房子的所有权,但是可以起诉对方违约
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
9607
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
11749
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
12011
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
13071
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
桂林律师
同城律师:
恭城律师
灌阳县律师
荔浦市律师
临桂区律师
灵川县律师
龙胜律师
平乐县律师
全州县律师
兴安县律师
阳朔县律师
永福县律师
资源县律师
秀峰区律师
叠彩区律师
象山区律师
七星区律师
雁山区律师
律师解答动态
2分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 43921 人
离婚谈判律师
2分钟前
周于炜律师
近期帮助 7459 人
在b站做音乐分享账号侵权吗
3分钟前
周于炜律师
近期帮助 7459 人
我想离婚但是户口本在妈妈哪里。但是我手机里有原件可以办离婚吗
8分钟前
彭霞律师
近期帮助 16789 人
我朋友借我的车开,他因为其他原因被拘留了,我的
12分钟前
颜培卿律师
近期帮助 57136 人
二婚老公做工程以资金换房子,拿房产证,没有跟我说,只直写了他儿子名字,还属于夫妻共同财产吗
17分钟前
廖天军律师
近期帮助 1962 人
依照国务院防范打击通讯信息诈骗要求,本号码因涉及诈骗案件将限制通讯。感谢理解和配合。
17分钟前
廖天军律师
近期帮助 1962 人
我跑分被抓才释放出来想办工资卡为什么办不了
18分钟前
廖天军律师
近期帮助 1962 人
别人为我醉驾帮忙,忙没有帮上不退我钱怎么办,告他诈骗可以嘛
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询