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合同书也有两月期满，提早解除合同房主不退押金
更新时间：2019-11-21 13:37:25
问题描述：
合同
书也有两月期满，提早
解除合同
房主不退押金
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房屋租金纠纷中，退不退押金是向来比较常见的，租客与房东之间除了明确知道哪些情形房东不退押金和哪些情形房东必须退押金之外，还要知道
起诉
维权所需的
证据
和流程。在过程中有不懂需要协助，且涉及金额比较大的，可以委托专业的
律师
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2019-11-21 13:30:32
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买卖合同
到期不按合同规定履行属于违约，如果没有特殊事由，需要根据合同约定承担
违约责任
。
法律依据《
中华人民共和国合同法
》：
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
2019-11-21 13:35:46
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根据我国《
合同法
》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
根据您的情况双方当事人签订合同要严格按照合同规定履行，房东应该承担违约责任，具体
违约金
如有约定按照约定赔付，如无约定要按照当事人的实际损失为限。
2019-11-21 13:37:25
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