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你好按揭买房子只写老婆的名字可以吗，还有就是没有我的名字可以查到我名下有房子吗
更新时间：2019-11-21 15:55:31
问题描述：
你好
按揭
买房子只写老婆的名字可以吗，还有就是没有我的名字可以查到我名下有房子吗
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按揭贷款
买房制度对三方都有风险。对
银行
来说，其风险来源于开发商和购房人。
由于开发商的欺诈、经营不善、
房屋质量
不合格、违法预售，以及购房人由于失业、意外事故等原因不能归还
贷款
，都可导致银行在按揭中的风险。
对开发商来说，由于设计、施工及材料问题导致房屋质量低劣，或者银行不能按时放贷，或者极个别购房者的蓄意违约，都可导致开发商的风险。
2019-11-21 15:51:57
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按揭房如何防范风险？
首先，在收签约定金时，居间
委托合同
就要对有关
转按揭
的问题进行约定。
其次，在前期审查中，中介机构要重点审查银行可否转按揭、下家是否符合银行规定的贷款条件、下家需要转贷的数额和按揭房
产权
是否清晰等问题。
最后，签订合同时，上下家的
违约责任
要约定明确，约定的违约赔偿金数额一般比普通交易的高。
2019-11-21 15:55:31
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