之前在工业区的一家公司内租了间房子当仓库,现在想把仓库改成加工生产,我这边该怎么办

更新时间:2019-11-22 01:23:14
问题描述:
之前在工业区的一家公司内租了间房子当仓库,现在想把仓库改成加工生产,所以要办公司的营业执照,但是到政府打证明我租的房子是在工业区的时候,政府说是这片要规划拆迁的,而且房东也签字同意拆迁了,不予开证明。而我向房东询问的时候,房东说目前政府没人过来和他们谈,他们也没有签字,我这边该怎么办
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    合同法第二百二十三条侧重强调承租人有保持租赁物原状的义务,目的在保障出租人的利益,但对承租人的费用返还请求该条并无规定。本着最大限度发挥装修物价值的原则及公平原则,对装修物补偿的问题,应当按最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第86条规定执行。出租人对承租人进行补偿应满足两个前提:
    一、出租人对承租人的装修行为明确表示同意,或者知悉而未表示反对;
    二、房屋因装修而增值,且在租赁关系结束后,仍然存在。出租方取得装修物的所有权,应当补偿承租方所支出的装修费用,但不应超出房屋增值的部分。
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