我买房子了，现在想改名对今后卖房会不会引起法律纠纷

更新时间：2019-11-22 21:04:34

问题描述：

我买房子了，现在想改名对今后卖房会不会引起法律纠纷

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1813624 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

买房可能会遇到的各种纠纷该怎么处理？　　
(一)房屋面积差异纠纷　　根据相关法律规定，开发商交付使用的房屋面积与合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：　　
1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，以此请求解除合同的，不予支持；　　
2、面积误差比绝对值超出3%，请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由开发商承担；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由开发商返还，面积误差比超过3%部分的房价款由开发商双倍返还。　　
(二)开发商逾期办房产证产生的纠纷　　在项目建设过程中未按规划、建设等相关部门的审批组织施工、建设，以致出现规划及竣工验收困难，是造成产权证逾期的重要原因之一。遇到这种情况，可向法院起诉，要求退房。最高人民法院在2003年出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律基本问题的解释》中，对房开商不按时办理产权证也有明确规定。购买商品房迟迟拿不到产权证，可向人民法院或仲裁机构申请赔偿损失，通过法律途径维护自身合法权益。　　
(三)广告与实际销售不符产生的纠纷　　广告是对整个楼盘的宣传，不会具体到某套商品房，购房者应对具体的单元、楼层、朝向、户型等做具体的了解。比如说“二房变三房”“赠送小花园”“俯瞰江景”，“毗邻公园”等定义较为模糊的宣传，如果购房者是看广告宣称的内容而购房的，为了避免这种情况的出现，建议购房者一是不能只轻信广告，应以实物为准，最好到现场观看。

2019-11-22 21:04:34

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

把房子过户给父母再买房算首套吗

把房子过户给父母再买房算首套吗

买房过户，原来的主人和别人有债务纠纷，不会影响我

如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方，离婚后男方拥有，女方得到补偿，则不需要更名。也就不涉及个人所得税。相反如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方，离婚后归女方拥

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

取得对方婚外情证据会不会有离婚赔偿

取得对方婚外情证据会不会有离婚赔偿

二次离婚诉讼会不会当场判离

二次离婚诉讼会不会当场判离

购买没有房产证的房子会不会安全可靠，会不会发生不必要的麻烦

拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

被治安拘留会不会留案底?对今后的生活会不会有影响

被治安拘留会不会留案底?对今后的生活会不会有影响

请问一下我自己改名了，会不会影响其他公司的股份

你好，一样做变更就可以，

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

朋友房子过户给我并要我去贷款，会给我带来什么风险？将来再过户给他，会不会对我自己买房贷款有影响

贷款没还清是不可以办理过户的，你可以先进行离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

别人用我的社保买房子了，对于我以后想买房子会产生什么影响

你你今后买房，就是二套房。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手车位买卖需要交哪些费用

二手车位买卖需要交哪些费用

会不会有案底、会不会影响买房贷款

若涉嫌刑事犯罪并被判刑，则有案底

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理车位产权证要提交什么资料

办理车位产权证要提交什么资料

不以我的名买房，但也用我的身份证，以后自己买房会不会有影响

不以你的名，用你的身份证，那么您是担保人吗？不知道您表达的什么意思。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

自建房屋是住宅用途，能否改为商业用途？

您好，可以申请变更

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业主委员会有哪些权利

业主委员会有哪些权利

抵押房屋可以转让给未成年子女吗？

未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据：《不

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

电梯维修该业主出钱吗

电梯维修该业主出钱吗

父母亲的房子转让给儿子儿媳需要哪些手续？

需要有赠与转让的合同书

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房法院能执行吗

小产权房法院能执行吗

一套房子可以有两个户主嘛

法律分析：一个房产证可以有两个户主。该房产属于共有财产。根据的相关法律的规定，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有，对共有物的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房公证有用吗

小产权房公证有用吗

住宅楼下商品房可以做餐饮吗？

住宅楼下商品房做餐饮需根据不同情况采取不同措施：1）确保符合环保、消防等法规要求，申请相关许可证；2）安装油烟净化等设施，减少扰民；3）与居民沟通协商，确保不影

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农用地围铁网是违建吗

农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

海南房产在过户方面的时效性问题

您好，具体是什么问题呢

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子可以过户给未成年孩子嘛？在房子可以过户给未成年孩子嘛？房子可以过户给未成年孩子嘛？

可以过户。 1. 全款购房：直接过户给孩子，孩子成为独立业主。 2. 贷款购房：需家长定期还月供，孩子与家长共有产权。 3. 选择赠与或买卖：需办理相关手续，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

潘丽律师

近期帮助 364 人

电动车相撞，我逆行全责，私了后赔付对方一千多块，一个月后，站在让我赔付她的误工费，对方已经起诉

6分钟前

朗娜律师

近期帮助 1613 人

我的亲戚工作的时候一根手指筋被割断了，这种情况构成十级伤残吗

6分钟前

郭进律师

近期帮助 41104 人

户籍证明可以去民政局领证吗？

8分钟前

朗娜律师

近期帮助 1613 人

我的一个妹妹，她签订了劳动合同，今天在上班时晕倒了，单位就把她开除了，该怎么办呢

12分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 46275 人

电动车相撞，我逆行全责，私了后赔付对方一千多块，一个月后，站在让我赔付她的误工费，对方已经起诉

15分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 46275 人

半年多了判决书还未收到是怎么回事啊？

15分钟前

党东月律师

近期帮助 1617 人

别人的自行车让我骑，他的刹车失灵了，我的头在草旁边，我的腿在地旁边，我我的腿摔的不行了

16分钟前

左杰律师

近期帮助 8203 人

微信转错账问题

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟