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如果我们把房子给儿子，我们该怎么办？
更新时间：2019-11-23 10:03:06
问题描述：
如果我们把房子给儿子，我们该怎么办？
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赠与书公证应由赠与人的住所地或不动产所在地的公证处受理。受赠书、
赠与合同
公证由住所地或行为发生地公证处受理，涉及不动产的，由不动产所在地公证处受理。 申办赠与书、受赠书、赠与
合同
公证，当事人应向公证处提交下列证明材料：
1、当事人办理赠与书、受赠书、赠与合同公证申请表;
2、当事人的居民身份证或其他身份证明;
3、被赠与财产清单和财产所有权证明;
4、受赠人为
法人
或其他组织的，应提交资格证明、法定代表人身份证证明，如需经有关部门批准才能受赠的事项，还需提交有关部门批准接受赠与的文件，代理人应提交
授权委托书
;受赠人为无民事行为能力或限制民事行为能力的，其代理人应提交有监护权的证明;
5、赠与书、受赠书或赠与合同;
6、赠与标的为共有财产的，共有人一致同意赠与的书面证明;
7、公证人员应当提交的其他材料。
2019-11-23 09:57:44
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以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收
个人所得税
：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者
赡养义务
的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的
法定继承人
、
遗嘱继承人
或者受遗赠人。
2019-11-23 10:00:00
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房屋赠与
协议效力：享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将
房产赠与
他人，并签订房产赠与合同。根据
合同法
的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以
撤销赠与
，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。
2019-11-23 10:03:06
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