首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房屋遗产有继承的,本人放弃继承,一定要到公证去吗?
更新时间:2018-09-02 08:20:46
问题描述:
房屋遗产有
继承
的,本人
放弃继承
,一定要到公证去吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1149944
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
《
中华人民共和国继承法
》第二十九条规定:“
遗产分割
应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。” 继承法的这条规定,说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则:一是有利于生产和生活需要,也就是不能把无法分割的房屋遗产,强行分开、割断,以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。
二是不损害遗产的效用,房屋本身就是用来生产经营或居住生活的,不能因继承分割而改变了房屋的使用属性,丧失了房屋原有的使用价值。 房屋遗产分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人的实际需要,并兼顾各继承人的利益,可以采取以下两种方法分割房屋遗产: 第一种方法是采取折价补偿的方法。
一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。
第二种方法是采取共有方法,共有分为
共同共有
和
按份共有
两种形式。 所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产,并按各自的份额享受权利。
在房屋遗产分割中,尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好,这样做,可以彻底解决房屋继承纠纷。采用第二种方法,则应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款,而又必须兼顾其他继承人的利益的,采用共有方法,也可减少矛盾。
2018-09-02 08:13:58
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1512392
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见
47.
继承人
放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承,本人承认,或有其它充分证据证明的,也应当认定其有效。
48.在诉讼中,继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的,要制作笔录,由放弃继承的人签名。
49.继承人放弃继承的意思表示,应当在继承开始后、遗产分割前作出。
遗产分割后表示放弃的不再是
继承权
,而是所有权。
50.
遗产处理
前或在诉讼进行中,继承人对放弃继承翻悔的,由人民法院根据其提出的具体理由,决定是否承认。遗产处理后,继承人对放弃继承翻悔的,不予承认。
51.放弃继承的效力,追溯到继承开始的时间。
通常实务当中没诉讼的话去公证,有很多机构是只认公证的。
2018-09-02 08:18:46
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
1748062
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
怎么分割房屋遗产?
如何分割房屋遗产,
房屋遗产的分割不同于其他遗产的分割,因为房屋作为不动产有其特殊性,不能随意移动也不能强行分开,如果强行移动或者分开,会对房屋的适用和质量造成影响。但并不是所以房屋都不能分割。应该根据实际情况而定,总结起来,房屋遗产的分割主要有以下几个方法:
1、直接分割,但前提是分割房屋遗产在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活,可以分割处理。
2、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有,由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准,并参照当地的市场价格合理评定。
3、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是按份共有,也可以是共同共有。在房屋遗产分割中,应尽量采取折价补偿的方法,共有的方法并没有彻底解决纠纷,应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款时,采取共有方法,也可减少矛盾。
2018-09-02 08:20:46
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
放弃遗产继承声明书需要公证吗
4920
放弃遗产继承必须要公证吗?
你好不需要公证的,做出就有效
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
放弃遗产继承公证后还可以反悔吗
民法典
676
遗产继承必须要公证吗
民法典
584
爷爷奶奶做放弃遗产继承公证,是否也需要做放弃继承公证?然后儿子能直接继承父亲的遗产吗?
一、申请办理遗产公证的条件 符合下列条件的申请,公证处应予受理: 1、申请人与申请公证的事项有利害关系; 2、申请公证事项的当事人,利害关系人之间对
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲放弃继承房产孙子能继承吗
4000
我是孙子辈继承,亲戚放弃继承,遗书未公正,房产继承公证被继承人我本人必须到吗?还是可以让亲戚代理?
如果是班里继承公证必须本人亲自到场。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
去公证出签了一份放弃继承,把这笔钱让我妈一个人继承。这个放弃继承包括房产吗?
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有遗嘱,如果我放弃继承父母遗产继承,那我父母的遗产是否全部归妹妹,我声明放弃继承遗产要用公证吗?
《继承法》 第二十五条 【继承和遗赠的接受和放弃】继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。 受遗赠人应
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产赠与过户后能反悔吗
房产赠与
2419
我自愿放弃继承房屋,放弃房屋遗产继承怎么办理公证?
到你户籍所在地的公证处去办理“放弃继承权书面声明”,不用返回原籍。具体要求如下: 一、必须由放弃继承权的继承人亲自去户籍所在地的公证处申请办理。 二、申请办理时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋赠与需要什么手续
房产赠与
3049
继承母亲遗产,必须要去公证吗?
没有必要必须公证。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么撤销房产赠与
房产赠与
3674
遗产继承协议怎么写
遗产继承
2953
北京房屋赠与流程
房产赠与
6506
把房屋送给别人需要交税吗房屋赠与税了解一下
房产赠与
7205
相关推荐
律师推荐:
石河子律师
律师解答动态
2分钟前
卢剑辉律师
近期帮助 2068 人
你好!客户拖欠货款迟迟不给,怎么处理
8分钟前
梁成顺律师
近期帮助 15358 人
百万医疗保险公司没有理赔过,因为住院,不给续保怎么办
8分钟前
周汉超律师
近期帮助 185 人
我申请仲裁我公司不帮买社保,买的都是从我们工资里扣的,我现在社保又转到另一家公司去了
13分钟前
孟科律师
近期帮助 2572 人
甘0123民初1690号
15分钟前
广东天习律师
近期帮助 86489 人
扫黄被抓拘留多久能出来
17分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3339 人
高铁站在自动扶梯上摔倒骨折如何追责?
17分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3339 人
你好我在得物买了一双耐克女鞋,穿了4个月,鞋子坏了,找商家不解决问题,怎么办
17分钟前
彬彬律师
近期帮助 10968 人
小区门面商铺是对经营,他们开后门对内经营,合规吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询