办理委托父亲代办还房贷款的公证需交多少费用？

更新时间：2019-11-23 12:02:20

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对于有车有房的人来说，在缺乏资金周转的情况下，可以将房、车变现，但是对于无房无车的人来说，是不是就贷不到款了呢?不是!现在一些银行针对此类人群推出了个人工资贷款。　　所谓个人工资贷款是指银行等金融机构以借款人每月的工资收入为依据，
按工资的一定比例，向借款人发放的贷款并以其个人工资收入作为还款保证的贷款。该项贷款主要用于个人消费需求，且不需要任何抵押担保。　　不过，借款人申请个人工资贷款时，必须要满足以下两个条件：　　一是借款人要有固定的职业、稳定的经济收入，有按期偿还贷款本息的能力;　　二是借款人的个人信用记录良好。　　相关知识　　申领条件：　　
一、具有完全民事行为能力的自然人;　　
二、有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址;　　
三、有正当职业和稳定可靠的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;　　
四、持有与贷款人指定经销商签订的指定品牌汽车的购买协议或合同;　　
五、提供贷款人认可的财产抵、质押或第三方保证，保证人为贷款人认可的具有代偿能力的个人或单位，承担连带责任;　　
六、购车人为夫妻双方或家庭共有成员，必须共同到场申请，一方因故不能到场，应填写委托授权书，并签字盖章;
七、在贷款人指定的银行存有不低于首期付款数额的购车款;　　
八、落实贷款银行规定的其他贷款条件。

2019-11-23 11:59:31

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抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
由此可以看出抵押担保的特点在于：
第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。
这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。
第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。
第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。
这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。
第四，抵押担保以抵押权人（债权人）行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。
第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。

2019-11-23 12:02:20

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