母亲把房子给过户给儿子需要什么手续和费用?需要经过女儿签字吗?

更新时间:2019-11-25 14:09:09
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母亲把房子给过户给儿子需要什么手续和费用?需要经过女儿签字吗?
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    1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元

    2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×
    0.05%

    3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%

    4、解困房:成交价或评估价(高者)×1%

    5、商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积

    6、分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)

    7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)

    8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×
    5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)
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