首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
如果没有房产证，合同有法律效力吗？
更新时间：2019-11-25 18:07:06
问题描述：
如果没有
房产证
，
合同
有法律效力吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
900516
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据《商品房买卖解释》18条的规定，开发商逾期不办理
房产
证时，应当承担赔偿责任，具体赔偿数额的计算方式是：
1、支付约定违约金，按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定;
2、赔偿损失，该责任形式适用于买受人损失数额确定，且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形;
3、没有约定违约金或者损失数额难以确定的，按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。
2019-11-25 18:02:03
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
529978
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据相关法律规定，
买卖合同
时需要注意以下几点，第一，标的物，时候注明标的物的数量。第2买卖合同成交的金额。三，合同金额支付的方式。第4，如果出现违约的情况或者产生纠纷，该怎么处理。
第5，管辖法院的约定。注意关于房屋质量，过户时间的规定，注意
违约责任
的规定以及争议解决方式的规定等内容。
2019-11-25 18:05:56
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
348285
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
购房协议与购房合同：
购房协议作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合协议书约定的生效条件时，该协议书即发生法律效力，开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利，履行义务。
购房合同更加详细，如果认购书中，对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定，那么认购书可以被看作为一份预先约定的房屋买卖合同。正式的《商品房买卖合同》只是对于认购书内容做出了更为具体的约定，而如果认购书中没有约定上述内容，则其只是一份购房意向书，不具备合同性质，也就没有合同的约束力。
2019-11-25 18:07:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
个人合同有法律效力吗
1751
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
网签合同有法律效力吗
合同效力纠纷
1679
网签合同有法律效力吗
网签合同
没有房产证，只有房屋转让合同，能有法律效力吗？
房屋转让和买卖异同： 房地产买卖只是房地产转让的一种形式,两者是不同的。除了房地产买卖以外,还有很多其他方式可以产生房地产转让的效果。房地产买卖中,买受人必
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承诺书有法律效力吗
承诺书法律效力
没有房产证，只有购房合同，有法律效力吗
一房二卖合同效力如何 (一)在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。如前所述，两个房屋
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子没有房产证可以买卖吗？手写合同有法律效力吗？
现实生活中，没有取得房产证，要求房屋买卖合同无效的情形表现为：没有取得房地产权属证书的房屋转让，实践中主要是期房转让；卖方购买了预售商品房后，在没有取得房屋产权
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不过合同没有公正人，这个合同据有法律效力？
只要合同内容合法，是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、乘人之危等违法情形，合同有效，对双方均有法律约束力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同有法律效力吗？
合同有效，但是没法取得产权，如有需要可来电详询免费解答
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物权法关于车位的规定是怎样的
小区车位所有权
0
我的合同有法律效力吗？
具体面谈
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5891
我的房产合同有法律效力吗？
唉，真是既想马儿好，又想马儿不吃草，不知道，楼主难道是为了离婚而结婚的
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
9348
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
8969
农村房子建好围墙能不能建？
一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围墙需要审批，到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
9923
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
10083
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付，人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
阿里律师
同城律师：
噶尔县律师
措勤县律师
改则县律师
革吉县律师
普兰县律师
日土县律师
札达县律师
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 37979 人
家里妹妹在外地上班不学好，目前已经被抓一天了，没接到派出所的电话，被抓后是什么流程呢，什么时候会通知
51秒前
姜月律师
近期帮助 23814 人
忧购商城钱扣住了。
1分钟前
九转律所律师
近期帮助 26901 人
我是保姆在雇主家里生病了，雇主也不送医院，雇主有责任吗
1分钟前
于子强律师
近期帮助 6435 人
朋友几个人打了一个人，好像是脑震荡，已经被拘留了快30天，这种情况是不是要坐牢？
3分钟前
杨茗律师
近期帮助 1751 人
别人和我拿25万做生意后面他是赌博赌掉了这怎么办
15分钟前
于子强律师
近期帮助 6435 人
房子要退租，东西已经收拾完了，打扫干净了。但有人进我屋了，给我弄乱了，我能报警说他私自进我房间么
26分钟前
于子强律师
近期帮助 6435 人
但因房产的房产证还没有下来导致房产无法分割。我并不知道其用途，现在男方债权人向法院申请强制执行还未分
29分钟前
熊良龙律师
近期帮助 75 人
讲醉酒同事送回宿舍后他自己又出去并且没有寻找，后面他出车祸，同事需要负责吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
