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我妹是二婚,和男方共育一子,産權是男方原有方屋,在房屋原有上,离婚應怎樣分配房産
更新时间:2019-11-26 02:50:54
问题描述:
,我妹是二婚,和男方共育一子,産權是男方原有方屋,2个結婚,在房屋原有上,又前后接的房,
离婚
應怎樣分配房産
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根据《婚姻法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 由于该问题中,双方在婚后出资翻建,那么升值部分应该认定为共同财产。
2019-11-26 02:50:54
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