签订了购房合同我们委托中介公司买了一套房,只交了定金,签订了购房合同,想问下想解除合同,算违约么?

更新时间:2019-11-26 06:51:53
问题描述:
您好,我们委托中介公司买了一套房,只交了定金,签订了购房合同 您好,我们委托中介公司买了一套房,只交了定金,签订了购房合同,当时买房时我们只想是公积金贷款80万,才决定买的,但是现在公积金贷款政策下来后,我们不能贷款80万了,所以由于政策的原因,现在这个房子我们买不了,想问下想解除合同,算违约么?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助361128 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    解除房屋租赁合同单方解除的程序
    单方解除,即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权,不需对方当事人同意。只需解除权人的单方意思表示,即可发生解除合同的法律效果。
    但解除权的行使并非毫无限制,合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。
    关于解除权的行使期限,,《合同法》第95条规定:
    (1)法律规定或当事人约定解除权行使期限的期限届满当事人不行使,该权利消灭;
    (2)法律没有规定或当事人未约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
    关于解除权的行使,《合同法》第96条规定:
    (1)一方行使解除权解除合同的,应当通知对方。合同解除通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力;
    (2)法律、行政法规规定解除合同应办理批准、登记等手续的,应遵循其规定。
    2019-11-26 06:51:53
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
签订购房合同,可以退房吗?
可以解除合同,但是需要按照合同承担违约责任
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房购房合同该如何签订
二手房购房合同该如何签订
二手房购房合同
在中介签订了购房合同,是违约吗?
要看你具体签订合同的内容。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
现在我签订了购房合同,可以退房吗?
退房需要根据合同承担违约责任。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签订了购房合同,但没交定金,算违约吗?
你好,按签订的合同内容履行,建议协商处理。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我已经交了定金,也签定了房屋买卖合同,合同可以解除吗?定金可以退吗?
中介带买方看房,一旦客户流露出购买意向,中介往往会趁热打铁,说服买方支付意向金并要求签订居间合同,而且会解释支付的只是“意向金”而不是“定金”,如果买卖不成还会
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我交了购房定金,合同约定2月19日前签订购房合同,请问这种情况开发商算违约吗?
离婚协议书是在双方办理了离婚手续之后才生效。不管是通过民政部门离婚还是法院离婚。如果是已经签订好的离婚协议,在没有办理离婚手续之前,一方反悔的,就不发生效力。任
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同 5
与中介签订了二手房购房合同,交了2万的定金,但是现在又不想买房了,想解除购房合同,不知道该怎么做?
《合同法》第一百三十九条规定:“当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的,适用本法第六十一条、第六十二条第四项的规定”;第六十一条规定:“合同生效后,当事
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
离婚的安置房怎么申请
安置房申请 4828
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
6分钟前
威法律师
近期帮助 48337 人
司机酒驾死亡,随同两人一死一伤,如何判罚
7分钟前
金辉律师
近期帮助 6721 人
踏他辞退你,扣钱合法吗?
8分钟前
金辉律师
近期帮助 6721 人
我爸是保安工作,但是公司不让他只上白天班,公司让他把年假休完就直接辞职,这种情况下能要求公司赔偿吗?
18分钟前
程先涛律师
近期帮助 6453 人
立案未成功,为什么?接下来需要做些什么
18分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1408 人
您好,请问您懂得说壮吗?
25分钟前
程先涛律师
近期帮助 6453 人
我和老公没有结婚证,有一个孩子,他的赔偿金我有没有
35分钟前
王奎律师
近期帮助 10197 人
企业内退职工死亡了有什么补偿,应该是企业单位补还是劳动保障局补
36分钟前
王奎律师
近期帮助 10197 人
撞车后我全责,已报保险赔偿对方修车损失,其他我还需要赔偿对方其他损失吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询