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你好,我欠物业费被物业公司起诉,已收到法院传票,这种情况需要请律师么?
更新时间:2019-11-26 08:23:09
问题描述:
你好,我欠物业费被物业
公司
起诉,已收到
法院传票
,这种情况需要请
律师
么?
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业主可以
起诉
物业公司,物业公司也可以起诉业主。
物业公司与业主的关系是
合同
关系,业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序等,在合同中规定了双方的权利和义务,如果发生纠纷,是可以通过法律渠道来解决的。
《物业管理条例实施细则》第六条规定,在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时,业主有权拒绝支付物业管理费用,并有权提出赔偿请求。
2019-11-26 08:17:38
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索赔合同违约赔偿的起诉需要确定起诉法院的方法,方法如下:
(一)合同有约定管辖法院的,以合同约定的为准。
(二)合同没有约定管辖法院,或者约定不明的,在被告住所地或
合同履行
地法院起诉。
其中:
1、争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;
2、交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;
3、其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。
2019-11-26 08:21:39
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物业管理费用的基本构成
管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。
房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。
保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。
保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。
维修费:用于物业维修服务所需的费用。
2019-11-26 08:23:09
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法院传票没有收到会开庭吗
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我欠物业费一年,没有收到法院传票,这样做合法吗?
您好,您说的情况有可能是原告申请了诉讼保全,如果是这样,那是合法的,也是原告的权利。如果您有疑问,可以联系法院或者咨询银行具体是哪个部门给冻结的。
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