我老公想买房子我名字，我想的是我名字我做个公证，房子归我我马上出生的宝宝所有，我就想我老公定心，我这样可以吗

更新时间：2019-11-26 09:16:35

问题描述：

你好，我老公想买房子我名字，但是要全额他就不高兴了，我想的是我名字我做个公证，房子归我我马上出生的宝宝所有，我就想我老公定心，我这样可以吗，

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一、买房过不了户可以先去公证处公证的，但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的，房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

2019-11-26 09:16:35

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