由于本小区经常有非本小区住户停车,导致小区车位拥挤,为此小区居委会召集业主表决停车事宜。

更新时间:2019-11-26 12:10:54
问题描述:
本人系外来XX务工人员,现租住于,由于本小区经常有非本小区住户停车,导致小区车位拥挤,呈现车辆乱停放现象,为此小区居委会召集业主表决停车事宜。结果是禁止暂住户和外来人的车辆停放于本小区。就这决断的结果意思大概是我们与房主只有房屋租住权,不能享有房主的停车权。大致就是这样,
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1472892 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    随着私家车的增多,小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题,应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。
    1. 地面停车位归属
    地面停车位包含两种类型的停车位,一种是建筑区划内的,另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。
    ① 建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。
    ② 占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有,在物业管理中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用,当然也可以无偿使用,同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行收费。
    2. 地下停车位
    专门规划停车的地下停车位归属于开发商,该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。
    3. 首层架空停车位
    首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位,该类车位不能取得房地产权,属于业主共有。
    4. 独立车库
    这里的车库不等同于车位,属于独立的建筑物,归开发商所有。
    2019-11-26 12:10:54
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小区租售车位,不然不让业主进小区
一般来说,建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有,开发商通常会在售楼同时售卖车位;<p>不过,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我小区物管对小区业主要收取停车费用,小区物业管理将小区绿地及小区道路旁都设有临停车位,是否违背物权法
物业管理费有两种,一种是包干制,就是算定一个标准后不管盈亏都由物业公司负责,一种是酬金制,有点像管家式管理,物业公司只收取一点比例的酬金,其他费用多少都由业主负
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小区物业以停车位饱和不给业主办理停车位,但是却有非小区车辆停车,业主该怎么处理
地下的停车位,一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的,但是这些车位中有一些是防空的or防战争的,这些是不能将车位的所有权卖掉的,因为国家如果有紧急
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小区业主没有车位可以在小区停车吗
可在物业合同中详细约定。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
业主小区停车
法律对此没有明文规定,建议直接协商处理。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
食物变质理赔标准是怎样的
法律分析:食品不安全的因素产生于人类食物链的每个环节,食品的质量安全已经成为全球的焦点之一。那食品质量问题赔偿标准是怎么样的呢食品质量问题赔偿标准:我国《食品安
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商家发错货不承认,不退款,我该怎么办?
你好,消费者在与商家沟通无果的情况下,可以拨打12315电话,通过法律途径进行维权。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
车有故障未告知购?
您好,由交警部门作出事故认定书,根据责任划分要求对方承担赔偿责任。如果不服事故认定书,可在三日内向上一级交管部门申请复核
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
面包袋上对面包产品的质量风险有明确的提示,我该如何索取赔偿,最多可以赔偿多少
您好,买到发霉的商品,一般可要求三倍或是十倍的赔偿。建议先与商家协商索赔,协商不了的可以向消费者协会投诉要求赔偿。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
成人大专的分期退款问题
你说的是成人学历提升那种吗?如果你想退款,你得先看看你和培训机构签的合同是怎么约定的。一般来说,如果你在合同规定的退款期限内提出退款申请,培训机构是应该给你退款
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
5越3日购买的二手手机,购买方认为商家欺骗他,现要求退一赔三,合理吗?
消费者若买到二手手机,上当受骗的,可以首先与商家协商,协商不成的,可以直接向人民法院提起诉讼要求赔偿。我国《消费者权益保护法》规定,经营者提供的商品或者服务不符
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
刘伟律师
近期帮助 94 人
我的身份证上年龄比我时间年龄大了,能改吗?我实际是91的
刚刚
郭昱律师
近期帮助 22 人
你好。不离婚。但是老公出轨后跑了。可以起诉他支付抚养费吗?但是不离婚
26秒前
郭昱律师
近期帮助 22 人
你好,我想咨询一下房子纠纷的问题
2分钟前
张俊杰律师
近期帮助 121780 人
债务纠纷法院判决后,在外地找不到被告人怎么办
6分钟前
纬理律所律师
近期帮助 804 人
闺女和我断绝关系,我想要我怀她九个月的费用
7分钟前
云南定和律所律师
近期帮助 2820 人
村委会没有经过村民会议,把集体土地承包给外村人50年,并且承包方按时缴纳租金,能不能起诉是无效合同。
10分钟前
天习律所律师
近期帮助 38635 人
您好,可以帮我看一下这个合同有没有问题吗?
13分钟前
张俊杰律师
近期帮助 121780 人
律师你好,我在劳务市场做临时工,帮忙给老板找人工作途中,工人使用工具把手碰伤了,我有责任吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询