房主收了首付，现在又不想卖房了，怎么办？

更新时间：2019-11-26 12:19:51

问题描述：

房主收了首付，现在又不想卖房了，怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1036201 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

您与对方签订的《房屋买卖合同》是合法，有效的。出卖方拒绝继续履行合同已构成违约。可起诉要求对方承担违约责任。其次，根据《合同法》第116条，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
也就是说您只能选择要求对方双倍返还定金或承担违约责任两者其一。最终以哪种诉请起诉，要根据案情来选择。最后，胜诉后，如被告拒不执行判决所确定的义务，您可向法院申请强制执行对方的财产。

2019-11-26 12:19:51

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋买卖卖方合同违约怎么办

房屋买卖卖方合同违约怎么办

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

买房定金如何退

买房定金如何退

二手房按揭贷款首付要多少钱

二手房按揭贷款首付要多少钱

您好，跟房主签了购房合同，现在房主不想卖了，怎么办？

根据《合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 2、所以,作为守约方,你可以选择要求对方支付违约

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房贷款首付给谁

二手房贷款首付给谁

我是业主，收了两万定金，签了合同，现在因为个人原因不想卖房了，怎么办？

卖房合同范本：甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在xx市区路小区号楼单元

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易，订金，首付都付了，房主不卖了。怎么办？

房产过户流程　 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

卖房子，买房已经把首付款给我了，现在又不想买了，卖房应该怎么办

建议电话沟通，他是想要违约吗？需要看你们的购房合同的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房已经付了首付款，现在卖方不想卖房子了，请问怎么办？

你好，如果签署了购房合同，对方不想卖涉嫌违约，可以主张违约金方面的赔付

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手车位买卖需要交哪些费用

二手车位买卖需要交哪些费用

交了定金，房主不想卖了，怎么办？

可以要求房主双倍返还定金，合同有特别约定按合同约定。如需帮助，可来电咨询

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理车位产权证要提交什么资料

办理车位产权证要提交什么资料

交了购房定金，卖方不想卖，怎么办？

对方不履行合同的，你们可以要求对方双倍返还定金。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

抵押房屋可以转让给未成年子女吗？

未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，一并出具为未成年人利益交易房屋的书面保证。法律依据：《不

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业主委员会有哪些权利

业主委员会有哪些权利

父母亲的房子转让给儿子儿媳需要哪些手续？

需要有赠与转让的合同书

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

电梯维修该业主出钱吗

电梯维修该业主出钱吗

一套房子可以有两个户主嘛

法律分析：一个房产证可以有两个户主。该房产属于共有财产。根据的相关法律的规定，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有，对共有物的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房法院能执行吗

小产权房法院能执行吗

住宅楼下商品房可以做餐饮吗？

住宅楼下商品房做餐饮需根据不同情况采取不同措施：1）确保符合环保、消防等法规要求，申请相关许可证；2）安装油烟净化等设施，减少扰民；3）与居民沟通协商，确保不影

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房公证有用吗

小产权房公证有用吗

房产过户给儿子费用多少

房产过户给儿子，费用因情况而异。继承过户需公证费；赠与过户含契税、公证费、个税；买卖过户涉及增值税、契税、个税。具体费用根据房产价值、购买时间等计算。选择过户方

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农用地围铁网是违建吗

农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

海南房产在过户方面的时效性问题

您好，具体是什么问题呢

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子可以过户给未成年孩子嘛？在房子可以过户给未成年孩子嘛？房子可以过户给未成年孩子嘛？

可以过户。 1. 全款购房：直接过户给孩子，孩子成为独立业主。 2. 贷款购房：需家长定期还月供，孩子与家长共有产权。 3. 选择赠与或买卖：需办理相关手续，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 46268 人

半年多了判决书还未收到是怎么回事啊？

1分钟前

党东月律师

近期帮助 1610 人

别人的自行车让我骑，他的刹车失灵了，我的头在草旁边，我的腿在地旁边，我我的腿摔的不行了

2分钟前

左杰律师

近期帮助 8202 人

微信转错账问题

2分钟前

程智华律师

近期帮助 58987 人

赌博金额100万以上怎么判

3分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 46268 人

租房一年，但是一年会有365天，最后他们却多问我要5天的钱，这个合理吗但是合同钱已经交了

4分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 46268 人

其中1子女拿老人存款不公布，其他子女准备上诉有起诉时间限制吗

6分钟前

阮兴军律师

近期帮助 11908 人

请问游戏账号被骗子弄永久封了怎么办

7分钟前

阮兴军律师

近期帮助 11908 人

缓刑期间无证驾驶被拘留十天会收监吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟