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拆除父母的房子是他们儿媳的共同财产吗?
更新时间:2019-11-26 15:05:55
问题描述:
拆除父母的房子是他们儿媳的共同财产吗?
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夫妻共同财产
是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产。分家析产后,财产的权利和义务就发生了转移,不能再认定共同财产。
需要指出的是:分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效,但如果分家析产协议中涉及到的
不动产
,如房产、
土地
、车辆等的,还应当经过产权过户、变更登记后才发生
物权变动
的效力。
如果在分家协议生效后不及时做过户登记,虽然协议生效,但产权不变,原财产还是父亲的,这时,应认定为父亲的独立财产。
2019-11-26 15:01:19
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夫妻共同财产的限定
第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(1)一方的婚前财产;
(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(3)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(4)一方专用的生活用品;
(5)其他应当归一方的财产。
2019-11-26 15:02:42
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1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,
安置房
是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的
产权
份额。
2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。
3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻双方均有一定的产权份额。
4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附,夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。
前两种情况下,夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊,在具体分配房屋时,应着重考虑所有权分额较多的一方,给予对方相应的补偿;
后两种情况下,安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的,夫妻双方所占分额相对较少,应结合实际情况予以处理。
2019-11-26 15:05:55
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